AZ Immobilien und Verwaltung

CHF1'470.–

3 pièces60 m²

3 pièces CHF1'470.– 60 m²

"Helle 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon an ruhiger Wohnlage"

Helle 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon an ruhiger WohnlagePer 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie überzeugt durch helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und einen grosszügigen Balkon mit Blick ins Grüne.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit gepflegten Parkettböden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche und Badezimmer verfügen über pflegeleichte Plattenböden. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.Die Fotos der Aussenansicht und des Balkons entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zustand, da diese inzwischen neu gestrichen wurden. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Liegenschaft mit frisch gestrichener Fassade und neu gestalteter Umgebung Ruhige und dennoch zentrale Lage in Gehdistanz zum Bahnhof Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre Grosszügiger, neu gestrichener Balkon mit Blick ins Grüne Zwei Schlafzimmer mit gepflegtem Parkettboden Funktionale Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne Pflegeleichte Plattenböden in Küche, Bad und Eingangsbereich Gemeinsame Waschküche mit Trocknungsraum und eigenem Kellerabteil Energetisch sanierte Fassade, komplett erneuertes Dach und neuwertige Fenster Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Reduktion der Stromkosten Heizkostenabrechnung mittels Wärmezähler für eine faire Verbrauchsverteilung Parkplatz direkt vor der Liegenschaft für CHF 60.00 pro Monat separat mietbar Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten, wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto Raumprogramm (ca. Angaben) Küche: 7 m² Wohnzimmer: 18 m² Schlafzimmer 1: 14 m² Schlafzimmer 2: 10 m² Badezimmer: 5 m² Gang: 6 m² Balkon: 8 m² (nicht in NWF enthalten) Kellerabteil: 8 m² (nicht in NWF enthalten) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

CHF590.–

1 pièces12 m²

1 pièces CHF590.– 12 m²

"Unmöbliertes Einzelzimmer in Hägglingen"

Unmöbliertes Einzelzimmer in Hägglingen Per 1. August 2026 vermieten wir ein unmöbliertes Einzel- oder Doppelzimmer mit eigenem Lavabo, Spiegelschrank und Kühlschrank im Zimmer. Das Objekt befindet sich an ruhiger Lage in der Nähe des Bahnhofs Dottikon-Dintikon (2.5 km, Linie S/S26). Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, und die Autobahn A1 ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Ideal für Einzelpersonen welche eine praktische und gepflegte Wohnlösung suchen. Es handelt sich um typenähnliche Fotos. Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Eigenes Lavabo, Spiegelschrank und Kühlschrank im Zimmer Gemeinschaftsküche mit Backofen zur Mitbenutzung Badezimmer mit WC und Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung Separates WC Kabelanschluss verfügbar Strompauschale von CHF 25.00 / Monat Flexible Mindestmietdauer von 4 Monaten, Kündigungsfrist 4 Wochen Parkplatz kann für CHF 50.00 / Monat dazugemietet werden Mietzinsdepot wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto Aufpreis bei Kurzaufenthalten (unter 4 Monaten): 1 Monat: + CHF 200.00 / Monat 2 Monate: + CHF 100.00 / Monat 3 Monate: + CHF 50.00 / Monat Zusatzleistungen: Zweite Person: + CHF 200.00 / Monat Raumprogramm (ca.-Angaben): Zimmerfläche: 12 m² Gemeinschaftsküche: 15 m² WC (Mitbenutzung): 6 m² Badezimmer mit WC (Mitbenutzung): 8 m² Lage: 5607 Hägglingen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hägglingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 2'588 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.9% verändert (Kanton: +24.0%). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte direkt im Onlineinserat über ,,Anbieter kontaktieren''. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

CHF2'290.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF2'290.– 82 m²

"Attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon - Erstbezug nach liebevoller Gesamterneuerung"

Attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon - Erstbezug nach liebevoller GesamterneuerungPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung welche durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Im Rahmen einer umfassenden Erneuerung wurde die Wohnung sorgfältig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand.Das grosszügige helle Wohn und Esszimmer mit rund 37 m² verspricht ein warmes, offenes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne und helle Küche mit hochwertiger Silestone Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Geniessen ein.Ein besonderes Plus ist der verglaste Balkon (unbeheizt), welcher den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert. Ob als geschützter Rückzugsort zum Entspannen, als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich - dieser vielseitig nutzbare Raum lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer sowie zwei helle Nasszellen mit Dusche/WC beziehungsweise Bad/WC und ein eigener Waschturm in der Wohnung runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ergänzt wird das Angebot durch die gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung, die optimale Besonnung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Zürich erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Erstvermietung nach umfassender Überholung Moderne Küche mit Silestone-Arbeitsplatte, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler Zwei helle Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC) Eigener Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) in der Wohnung Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Bodenheizung in allen Räumen und wohnungseigener Boiler Pflegeleichte Pure Noblesse Vinylböden Verglaster Balkon Schöne Besonnung und Blick ins Grüne Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung Nur 17 km von Zürich entfernt - ideal für Pendler Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Veloabstellraum zur Mitbenutzung Einstellhallenplätze für CHF 140.00 pro Monat /Motorrad-Einstellplätze für CHF 80.00 pro Monat / Aussenabstellplätze für CHF 100.00 pro Monat Lagerräume auf Anfrage Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto Raumprogramm (ca.): Wohnen / Essen: 37 m² Küche: 7.8 m² Zimmer 1: 15 m² Zimmer 2: 12 m² Eingangsbereich: 7.5 m² Dusche / WC: 5.8 m² Bad / WC: 2 m² Balkon (verglast): 9.5 m² Kellerabteil: ca. 15 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

CHF750'000.–

7 pièces150 m²

7 pièces CHF750'000.– 150 m²

"Historisches Kulturdenkmal mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Tag der offenen Tür - Samstag, 20. Juni 2026"

Die Schulstrasse 18 ist als geschütztes Kulturdenkmal im kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler Basel-Landschaft eingetragen und gehört zu den bedeutenden historischen Zeitzeugen von Oberwil.Historische Balkenkonstruktionen, traditionelle Lehmbauteile, originale Holzelemente, schmiedeeiserne Beschläge und der eindrucksvolle Gewölbekeller verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die sichtbare Handwerkskunst und die gewachsene Geschichte schaffen ein Wohnambiente, das heute nur noch selten zu finden ist.Für die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft liegen bereits umfangreiche Grundlagen vor, darunter ein Vorprojekt, Bestandsaufnahmen, bauhistorische Untersuchungen, Schadstoffabklärungen sowie erste Abklärungen mit der kantonalen Denkmalpflege. Die entsprechenden Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden.Ob als aussergewöhnlicher Wohnsitz, Atelier, Ort für Kunst und Sammlung oder Generationenprojekt - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück Oberwiler Kulturerbe weiterzuführen.Professionelle Architektur- und Immobilienaufnahmen werden derzeit erstellt und im Laufe der kommenden Woche ergänzt. Tag der offenen Tür - Samstag, 20. Juni 2026 10.00 Uhr bis 15.00 UhrWir laden Sie herzlich ein, die historische Liegenschaft an der Schulstrasse 18 in Oberwil persönlich zu besichtigen.Für Besucher stehen öffentliche Parkplätze rund um die Schulhausstrasse zur Verfügung. Wir bitten Sie, Ihr Fahrzeug ausschliesslich auf den gekennzeichneten öffentlichen Parkplätzen abzustellen.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Geschütztes historisches Kulturdenkmal Zentrale Lage im Dorfkern von Oberwil Seltene historische Bausubstanz mit einzigartigem Charakter Hervorragende Voraussetzungen für ein gesundes und natürliches Wohnklima Ideal für Generationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arrbeiten Aussergewöhnliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Ideal für Liebhaber historischer Architektur und Baukultur Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Stück Geschichte mit Zukunft Raumprogramm VorprojektUntergeschoss Gewölbekeller: 21 m² Erdgeschoss Wohnzimmer: 17 m² Zimmer: 13 m² Küche: 9 m² Vorraum: 9 m² Vorplatz: 7 m² Dusche: 3 m² WC: 3 m² Abort: 1 m² Waschküche: 9 m² Total Erdgeschoss: 71 m²Obergeschoss Zimmer: 21 m² Zimmer: 17 m² Zimmer: 9 m² Zimmer: 8 m² Ehemalige Küche: 8 m² Vorplatz: 7 m² Abstellraum: 9 m² Total Obergeschoss: 79 m²Dachgeschoss Estrich: 46 m² Estrich: 30 m² Estrich: 28 m² Total Dachgeschoss: 104 m²Flächenübersicht Untergeschoss: 21 m² Erdgeschoss: 71 m² Obergeschoss: 79 m² Dachgeschoss: 104 m² Gesamtfläche gemäss Vorprojekt: ca. 275 m²Aktuelle Wohn- und Nutzfläche (EG + OG) ca. 150 m²Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 104 m²Bereits erfolgte Abklärungen und GrundlagenFür die Liegenschaft Schulstrasse 18 wurden bereits verschiedene fachliche Abklärungen vorgenommen. Die entsprechenden Unterlagen können bei konkretem Interesse eingesehen oder angefordert werden. Bestandsaufnahme und Neuaufnahme der Gebäudepläne Vorprojekt und Zustandserfassung durch Lux Architekten GmbH Austausch und Vorabklärungen mit der Kantonalen Denkmalpflege Basel-Landschaft Begleitung durch einen erfahrenen Baufachmann mit Fachkenntnissen im Bereich denkmalgeschützter Bauten Bauhistorische Untersuchung und Sondierungen durch die Archäologie Baselland Dendrochronologische Untersuchung (Altersbestimmung der Holzkonstruktion) Dokumentation der historischen Wand-, Decken- und Bodenkonstruktionen Untersuchung der Fachwerk- und Lehmkonstruktionen Schadstoffuntersuchung und Schadstoffbericht Zustandsanalyse der vorhandenen Bausubstanz Dokumentation des Gewölbekellers und weiterer historischer Bauteile Erste Abklärungen zu möglichen zukünftigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen Die vollständigen Berichte, Gutachten, Pläne und Dokumentationen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mit den Fotos.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

CHF775.–

1 pièces18 m²

1 pièces CHF775.– 18 m²

"Möbliertes Einzel- oder Doppelzimmer direkt beim Bahnhof Rupperswil"

Möbliertes Einzel- oder Doppelzimmer direkt beim Bahnhof Rupperswil Per 01.07.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein möbliertes Einzel- oder Doppelzimmer an zentraler Lage in Rupperswil. Das Objekt überzeugt durch eine praktische Ausstattung, eine gepflegte Umgebung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Wochenaufenthalter oder Berufstätige, die eine flexible Wohnlösung suchen. Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Möbliertes Zimmer mit Kühlschrank, Spiegelschrank und Lavabo Grosszügige Gemeinschaftsküche mit Backofen und Kühlschrank Badezimmer zur Mitbenutzung auf der Etage Waschmaschine und Tumbler im Keller (mit Waschkarte) Gemeinsame Terrasse und Wintergarten im 1. Obergeschoss Gepflegter Gartensitzplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung WLAN optional: CHF 15.00/Monat Parkplatz für CHF 60.-/Monat separat mietbar Zusatzperson: + CHF 200.00/Monat Mindestmietdauer: 4 Monate Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto Kurzaufenthalte (unter 4 Monate) gegen Aufpreis: 1 Monat: + CHF 200.00/Monat 2 Monate: + CHF 100.00/Monat 3 Monate: + CHF 50.00/Monat Inklusivleistungen: Kündigungsfrist: 4 Wochen Betriebskosten für Wasser, Warmwasser, Heizung, Kehricht, Satelitenfernsehen und Hauswartung inklusive Serafe-Gebühren Wöchentliche Reinigung der Allgemeinräume Strompauschale: CHF 20.00/Monat Raumprogramm (ca.-Angaben): Zimmerfläche: 18 m² Gemeinschaftsküche: 20 m² 4 Gemeinschaftsduschen mit WC: je ca. 5 m² (total 10 m²) Gemeinsame Terrasse und Wintergarten: 45 m² Gartensitzplatz (zur Mitbenutzung): 80 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ,,Anbieter kontaktieren''. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

CHF1'240'000.–

6.5 pièces212 m²

6.5 pièces CHF1'240'000.– 212 m²

"Vérifié par la banque - Vie au grand air avec beaucoup d'espace pour toute la famille"

L'aménagement intérieur et les matériaux sont réalisés conformément à une description de construction séparée. La description de construction détaillée de l'entrepreneur général est autoritaire. Les spécifications de surface et de dimension sont basées sur la norme SIA 416.Au 1er étage, il y a trois chambres. Le grenier offre deux chambres supplémentaires et est idéal comme retraite, bureau à domicile ou espace de loisirs.La cave dispose d'une cave spacieuse, d'une salle technique et d'un abri avec divers usages, tels qu'un espace de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.La propriété comprend un garage et deux places de parking extérieures.Nichée dans la verdure de Gundetswil, cette propriété combine la vie au grand air avec de bonnes connections à Winterthur et est idéale pour les familles qui valorisent la paix, la liberté et un environnement familial.Disponible bientôt ou sur arrangement.Cette offre de AZ Immobilien est caractérisée par les avantages suivants : Espace de vie et d'espace utilisable spacieux sur quatre étages Salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin Situation de vie au grand air et familiale Cinq chambres avec divers usages Idéal pour les familles ou le bureau à domicile Retraite calme à la campagne Espace de loisirs/abri spacieux dans la cave Garage et deux places de parking extérieures Bonnes connections à Winterthur et à l'autoroute A7 Environnement familial avec beaucoup de privacité Programme de pièces :Réz-de-chaussée : Cuisine/salle à manger : 28,25 m² Toilettes des invités : 2,00 m² Salon : 35,25 m²Total : 65,50 m² 1er étage : Bain/douche : 11,30 m² Chambre 1 : 11,50 m² Chambre 2 : 15,42 m² Chambre 3 : 15,61 m² Couloir : 9,00 m²Total : 62,83 m² Grenier : Chambre 4 : 32,91 m² Chambre 5 : 34,81 m²Total : 67,72 m² Cave : Entrée : 16,78 m² Garage : 21,40 m² Système de chauffage : 12,40 m² Cave : 11,44 m² Abri : 44,0 m²Total : 83,10 m² Nous avons piqué votre intérêt ?Convincez-vous maintenant avec une visite virtuelle à 360° de l'appartement.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir les documents de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

CHF470'000.–

5 pièces130 m²

5 pièces CHF470'000.– 130 m²

"Visionäre gesucht - Einfamilienhaus mit grossem Potenzial auf 645 m2 Grundstück"

Renovationsobjekt für Visionäre- 5-Zimmer Haus mit Potenzial Dieses 5-Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Lage in Balsthal bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 645 m² und überzeugt durch ihr enormes Potenzial. Sowohl das Haus als auch der Garten befinden sich im sanierungsbedürftigem Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen vollständig umzusetzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Interessante Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme! Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus Sonnige Lage Familienfreundlich Garage und Parkplatz Grosszügiges Grundstück Viel Gestaltungsspielraum im Innen- und Aussenbereich Ideal für Handwerker oder Individualisten Gute Erreichbarkeit und naturnahe Umgebung Raumprogram EG: Küche Wohnzimmer Gäste WC Badezimmer Schopf Anbau Wintergarten OG: Elternzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Dachraum UG: Keller Technik und Heizraum Kaufbedingungen Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30'000.-ist Bestandteil des Kaufvertrages. Kaufkosten: Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

CHF2'790.–

4.5 pièces116 m²

4.5 pièces CHF2'790.– 116 m²

"Wohnen über den Dächern – stilvoll, hell und naturnah – Erstvermietung nach umfassender Überholung"

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch ihre überhohen Räume, die beeindruckende Holzkonstruktion und ein warmes, offenes Wohngefühl. Nach einer umfassenden und liebevollen Gesamtüberholung präsentiert sie sich erstmals wieder in neuem Glanz – modernisiert, aber mit dem unverwechselbaren Charakter des Baujahrs 1987. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer (ca. 38 m²) mit Cheminée lädt dazu ein, besondere Momente stilvoll zu geniessen, während die raumhohen Fensterflächen gegen Süden für viel Licht und Weite sorgen. Zwei sonnige Balkone (je rund 12m²) erweitern den Wohnraum nach draussen – ideal zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Erstvermietung nach umfassender Überholung 4.5 Zimmer mit überhohen Räumen und sichtbarer Holzkonstruktion Cheminée im Wohnbereich Küche mit Silestone Arbeitsplatte, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler Zwei helle Nasszellen mit Steingut Boden- und Wandplatten (Dusche/WC und Bad/WC) Eigener Waschturm in der Wohnung Grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken Zusätzlicher Stauraum verteilt auf zwei Estriche in der Wohnung sowie Kellerabteil Bodenheizung in allen Räumen / Wohnungseigener Boiler Pflegeleichte Pure Noblesse Vinylböden (revitalisierter Klötzliparkett in den Schlafzimmern) Zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne und optimaler Besonnung Gepflegte, weitläufige Gartenanlage zur Mitbenutzung Nur 17 km von Zürich entfernt – ideal für Pendler Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung Schneller Zugang zu Natur und Naherholungsgebieten Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnquartier. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich in rund 20 Minuten (ÖV 30 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe – und wer gerne draussen ist, findet in wenigen Minuten Wälder, Felder und Spazierwege. Anz. Zimmer: 4.5 Adresse: Grundackerweg 28, 8965 Berikon Wohnfläche: 116m² Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung Weiteres: Einstellhallenplätze CHF 140.– Einstellhallenplätze Motorrad CHF 80.– Veloabstellräume je Haus zur Mitbenützung Mietbare Abstellräume auf Anfrage Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.

CHF1'050'000.–

4.5 pièces149 m²

4.5 pièces CHF1'050'000.– 149 m²

"Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - Wohnen in Rothrist"

Verkehrsanbindung Rothrist (Erlenweg 58) Bahnhof Rothrist: ca 1.1km Öffentliche Verkehrsmittel (Bushalestelle): ca. 800m Direkte Bahnverbindungen Richtung Olten,Aarau, Zofingen,Zürich und Bern Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern): in wenigen Minuten erreichbar Sehr gute Lage im Mittelland mit schneller Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Basel, Bern und Luzern. Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - Wohnen in Rothrist Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 149 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Besonders familienfreundlich: Die Schule ist bequem in Sichtweite erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und stilvoller Kochinsel - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein. Der sonnige Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein eigener Waschturm bieten hohen Wohnkomfort und praktische Alltagstauglichkeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume sowie ein Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung - perfekt als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum nutzbar. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A1 (Zürich-Bern) sowie zum Bahnhof Rothrist mit hervorragenden Verbindungen in alle Richtungen eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler. Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich für je CHF 30'000.- erworben werden. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rothrist. Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten. Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten. Balkon ca. 21m2, Süd-/West-Ausrichtung, optimale Besonnung. Minergie-Standard, Luftwärmepumpe und Bodenheizung. Eigener Waschturm in der Wohnung Hochwertige, moderner Innenausbau (Parkett- und Steinböden) Massivbauweise mit wärmegedämmter Gebäudehülle (16cm Aussenwärmedämmung, U-Wert Aussenwand 0,19 W/m2K) 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.- müssen dazu erworben werden. Raumprogramm Wohnung: Entrée/Korridor mit Einbauschränken 17.30m2 Wohnzimmer 45m2 Offene Küche mit Kochinsel 12m2 Essen 6.50m2 Schlafzimmer 1: 24.90m2 (mit en suite Bad) Schlafzimmer 2: 12.90m2 Schlafzimmer 3: 12.90m2 En suite Bad/WC: 6.30M2 Dusche/WC: 7.30m2 Reduit/Waschmaschine: 6.00m2 Eingang: 17.30m2 Balkon ca. 21m2 Kellerraum 1: Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage: 10m2 Kellerraum 2 (Kellerabteil) Kellerraum mit Lattenrosttüre und Fenster: 10m2 Hobbyraum: Hobbyrau mit Fenster: 20m2 Parkplätze: Die beiden Parkplätze Nr. 15 und 16 sind obligatorisch zu übernehmen und werden zum Preis von je CHF 35'000.- verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

CHF950'000.–

270 m²

CHF950'000.– 270 m²

"Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05%"

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05% Entdecken Sie dieses gepflegte und gut erhaltene Renditeobjekt: Ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1887 mit Charme an guter Lage. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen: Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen Eine 4-Zimmer-Wohnung Zusätzlich stehen 2 Garagen und 1 Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm und einem Keller ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Garten vor dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Die Gesamtwohnfläche beträgt 270 m² und macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die laufenden Renovierungen in den letzten Jahren tragen zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizung mit Warmwasserboiler installiert und im Jahr 2023 die Außenfassade renoviert, was das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv und zukunftssicher macht. Die Region überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Basel und Zürich sowie durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung. Sie ist besonders beliebt bei Menschen, die das urbane Leben der großen Städte mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums verbinden möchten. Über 10% Eigenkapitalrendite, nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie an einer guten Lage zu investieren! Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen (gemäss aktuellem Vermietungsstand; Kennzahlen auf Anfrage) Eigenkapitalrendite über 10% Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm und separater Keller Helle Räume Einbauschränke Sauna Gemeinschaftsgarten 2 Garagen, 1 Abstellplatz Raumprogram EG: 3.5 Zimmer Wohnung (81m2) Wohnzimmer 23.3 m2 Esszimmer 13.4 m2 Küche 10.0 m2 2 Zimmer à 14.0 m2, 10.1 m2 Badezimmer mit Badewanne und WC 8.1 m2 Separates WC 1.8 m2 Eingang 2.1 m2 1.OG: 3.5 Zimmer Wohnung (85 m2) Wohnzimmer 25.7 m2 Küche mit Essbereich 24.2 m2 2 Zimmer à14.3 m2, 12.0 m2 Badezimmer mit Badewanne uns WC 4.4 m2 Eingang 3.3 m2 DG: 4 Zimmer Wohnung (124 m2) Wohnzimmer 14.8 m2 Esszimmer 20.2 m2 Küche 10.60m2 3 Zimmer à 33 m2, 14.0 m2, 10.1 m2 Badezimmer mit Badewanne und WC 8.1 m2 Separates WC 1.8 m2 Sauna 3.6 m2 Eingang 3.8 m Flur 4.4 m2 Kaufbedingungen Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 50'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages. Kaufkosten: Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft. Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

CHF750'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 119 m²

"Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken - Stilvoll, modern & lichtdurchflutet"

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.-- Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten Raumprogramm: Wohnen/Essen (43.0 m²) Zimmer 1 (12.5 m²) Zimmer 2 (12.5 m²) Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²) WC/Bad (7.0 m²) Reduit (5.5 m²) Korridor (8.0 m²) Entrée (5.5 m²) Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch