8.5 pièces Haus à Ollon VD

Propriété de caractère située dans un hameau au coeur des coteaux d'Ollon, offrant un lieu de vie calme et privilégié à quelques minutes en voitures de toutes commodités. Ensoleillement maximum et vue imprenable sur les Dents du Midi, la plaine du Rhône et le Chablais.Parcelle arborée de 1171 m2 avec cheminement en dalles de pierres naturelles et terrasse. Nombreuses places de parc. Construite en 1760, cette maison vigneronne se compose de 2 corps d'habitation et se présente comme suit : Habitation principale de 6.5 pièces réparties sur 3 niveaux avec : Rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant, le séjour/salle à manger avec cheminée, une terrasse panoramique d'environ 100 m2, une cuisine aménagée. 3 chambres et une salle de douches/WC au 1er étage. Dans les combles mansardés (accessible également via une entrée indépendante), une pièce ouverte avec cuisine aménagée et balcon, une chambre (balcon) et une salle de bains/WC.Au rez-inférieur (indépendant), magnifique carnotzet en pierres avec cheminée et four à pizzas, une grande cave avec accès direct vers l'extérieur, le local technique et un WC indépendant.Une annexe de plain-pied offre un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 90 m2 avec un séjour de 60 m2, une chambre, une salle de bains/WC et une cuisine indépendante.

• Cachet historique conservé
• Distribution modulable (habitation + rendement locatif de 1 ou 2 appartements)
• Espaces extérieurs de qualité
• Nombreuses places de parc.
• Environnement calme et recherché
• Transports publics à proximité directe
• Accès autoroutiers à 5 min en voiture.

Ensemble disponible rapidement, à une date à convenir. Dossier complet sur demande.P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux. Détails des pièces

• Balcon | Loggia
• Buanderie privée
• Carnotzet
• Cave | Cellier
• Cuisine : 3
• Hall d'entrée
• Local technique
• Terrasse

Chambres

• Chambre double / parentale : 2
• Chambre simple / enfant : 3

Salles d'eau

• Salle de bain : 2
• Salle de douche : 1
• Total WC : 4

Nombre de box, garages et places de parc inclus Place de parc extérieure 5 Environnement

• Calme | Tranquille
• Campagne
• Vignoble
• Village

Vue

• Dégagée
• Imprenable
• Panoramique
• Sur la vallée
• Sur le vignoble
• Sur les montagnes

Exposition

• Ouest
• Sud

Proximité

• Centres commerciaux
• Ecoles primaires
• Ecoles secondaires
• Gare
• Golf
• Loisirs
• Sortie autoroute
• Transports publics

Extérieur

• Aménagé
• Arbres
• Gazon
• Jardin

Intérieur

• Armoire encastrée
• Armoires encastrées chambre
• Cave voutée en pierre
• Cheminée | Poêle
• Cuisine indépendante | fermée
• Cuisine ouverte
• Murs en pierre sèche

Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Equipement technique Buanderie équipée Oui Chauffage principal Mazout Lave-vaisselle Oui