3 pièces - Maisons à acheter à Olten

CHF1'450'000.–

6.5 pièces481 m²

6.5 pièces CHF1'450'000.– 481 m²

"NUTZUNGSWUNDER IN OLTEN - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS"

An cleverer Lage am Stadtrand von Olten verkaufen wir ein gepflegtes, flexibel nutzbares und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde 1942 erbaut und 2020 / 2022 umfassend renoviert . Die Immobilie bietet ein grosszügiges Flächenangebot mit 165 m² Wohnfläche, 73 m² Nebenfläche, 112 m² Gewerbefläche und 100 m² Lagerfläche. Eine geräumige Garagenbox und diverse Aussenparkplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Der Gewerbeteil auf der Ostseite bringt nicht nur wertvolles Mietzinspotenzial, sondern auch eine wunderbare Sonnenterrasse für das Wohnhaus. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00303 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'390'000.–

5.5 pièces233 m²

5.5 pièces CHF1'390'000.– 233 m²

"REITSPORT, WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN"

Diese Immobilie befindet sich in Aarburg, 7 Fahrminuten von Olten. Es erwartet Sie ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus auf drei Etagen mit viel Raum für Sie und Ihre Familie auf 233 m². Das Wohnhaus wurde 1948 erbaut und verfügt über eine Kubatur von 798 m3. Auf der Etage finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und die Küche, welche zahlreiche Schränke und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Am Ende des Ganges gelangen Sie direkt in das grosse Wohnzimmer mit einer geräumigen Fläche von 33 m². Dieser freundliche Raum mit seinem wärmespendenden Schweden-Ofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Direkt nebenan befindet sich der Essbereich. Im Obergeschoss befinden Sie drei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Toilette und Lavabo. Einen Stock höher erreichen Sie das geräumige Dachgeschoss des Hauses. Es bietet Ihnen ein grosses und helles Zimmer auf 39 m², in welchem man in der Mitte problemlos stehen kann. Im Kellerbereich des Hauses hat es eine grosse Waschküche mit integrierter Dusche und Lavabo, welches Ihnen perfekt als Schmutzschleuse dient. Der Technikraum mit dem Boiler sowie der Keller befinden sich ebenso im Untergeschoss. Zusätzlich hat es ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell nutzen können. Der neuwertige Stall mit Baujahr 2021 verfügt über zwei grosszügige Auslaufboxen und eine Sattelkammer, welche auch als Futterraum genutzt wird. Die Boxen mit den direkten Ausläufen und ebenfalls direktem Zugang zu dem Sandplatz, können beliebig geöffnet werden. Die Boxenböden sind zudem mit Gummimatten ausgelegt, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Der integrierte Heuautomat lässt sich mit einer individuellen Menge befüllen. Mittels einer Zeitschaltung, werde Ihre Pferde über den ganzen Tag automatisch gefüttert. Der Reitplatz wurde 2019 erstellt und ist mit einem OTTO-ArenaTex-Boden aufgebaut. Die Fläche des Platzes beträgt 276,4 m2 (nicht ganz rechteckig) und ist beleuchtbar. Weideland kann nach Absprache vom Landwirt, als direkter Nachbar, gemietet werden. Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein exklusiver Wintergarten mit 32 m², welcher 2021 erbaut wurde. Dieser ist mit einer Küche inklusiv Induktion Herd sowie einem Schwedenofen ausgestattet und hat genügen Raum für Sie und Ihre Gäste. Über eine Verbindung wurde das Dach des Pferdestalls als gemütliche Terrasse mit Aussicht ins Grüne und auf Ihre Pferde gebaut. Ausserdem ist im Obergeschoss der Werkstatt eine weitere Möglichkeit für einen Stauraum sowie das grosse Heu- und Strohlager. Dank dem Whirlpool im Garten können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Liegenschaft umfasst eine Werkstatt mit mehreren Räumen, welche zurzeit als Motorrad-Werkstatt verwendet wird. Diese hat ausserdem eine eigene Toilette sowie ein Büroabteil und wurde 1995 erbaut. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien oder Maschinen. Die Werkstatt ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes auf 82 m². Zusätzlich bietet die Liegenschaft Ihnen eine Garage. Direkt verbunden hat es einen weiteren Raum, welcher Ihnen als Materiallager dient. Zur Sicherheit trägt das grosse manuelle Eisentor bei der Einfahrt zur Liegenschaft bei. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Werkstatt und dem Wintergarten ist auf 15 kW (Nennleistung) ausgelegt und dient einerseits dem Eigenverbrauch - andererseits wird der Überschuss der Gemeinde verkauft (Einnahmen von ca. CHF 850.-- pro Quartal). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit über 16 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

CHF870'000.–

5.5 pièces120 m²

5.5 pièces CHF870'000.– 120 m²

"Reserviert: Familienfreundliches Zuhause mit stilvollem Ambiente, Garten, Garage und viel Charme"

Dieses stilvolle und ruhig gelegene familienfreundliche Reiheneckhaus in Olten überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick in den gepflegten Garten.Über den einladenden Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC, Lavabo und Fenster gelangen Sie geradeaus in die moderne Küche, welche 2019 renoviert wurde. Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden bietet einen wunderbaren Ausblick in den schönen Garten.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro geeignet sind, sowie über ein modernes und grosszügiges Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt.Über eine weiterführende Treppe gelangen Sie in den Dachstock mit viel Potenzial, welcher noch ausgebaut werden kann. Zudem befindet sich dort ein weiteres beheiztes Zimmer sowie zusätzliche Staufläche.Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Keller sowie ein separater Technik- und Waschraum. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zu den Aussenparkplätzen.Der gepflegte Garten mit Rasenfläche und Wasseranschluss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.Ein ideales Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler sowie familienfreundlicher Lage mit angenehmem, hellem Wohnambiente und schönem Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Ruhige, zentrale und naturnahe Lage Familienfreundliches Wohnumfeld Heller Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden Moderne Küche aus dem Jahr 2019 Anbau aus dem Jahr 2005 (Eingangsbereich, Gäste-WC, Bad im 1. OG) Drei Zimmer im Obergeschoss, eines mit direktem Balkonzugang Beheiztes Zimmer im Dachstock, Dachstock noch ausbaubar und viel Stauraum Zwei Kellerräume sowie ein Technik- und Waschraum mit direktem Aussenzugang Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Wasseranschluss und viel Privatsphäre Zwei Aussenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus Virtuelle Tour auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF1'600'000.–

6 pièces160 m²

6 pièces CHF1'600'000.– 160 m²

"Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Geschichte in Olten"

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, umfassende Renovation und Anbau aus dem Jahr 1990, an der Bannstrasse 38 in Olten. Das liebevoll renovierte Altbau-Juwel bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 550 m² Grundstück ein perfektes Zuhause für Familien, die Charme und moderne Annehmlichkeiten schätzen. Das Haus überzeugt mit: 6 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung über 3 Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 2 Nasszellen: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf Kunst und Schwedenofen: Gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende Doppelgarage und Parkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung Erhöhtes Erdgeschoss: Zusätzliche Privatsphäre Besondere Merkmale: Das Haus ist bis auf die Küche in einem guten Zustand. Die 2,5 Meter hohen Decken und die Altbau-Architektur verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Anwesen ist ruhig gelegen und bietet sonnige Verhältnisse. Perfekte Lage: Die Bannstrasse bietet eine ideale Anbindung mit der Bushaltestelle Grundstrasse nur 4 Gehminuten entfernt und dem Bahnhof Olten Hammer in 10 Minuten erreichbar. Für Familien ist das Schulzentrum Froheim in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Tägliche Besorgungen erledigen Sie bequem im migrolino (7 Gehminuten) oder in der Central Apotheke Olten (10 Gehminuten). Dieses charaktervolle Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

CHF1'035'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF1'035'000.– 105 m²

"Modern saniertes Haus an begehrter Lage in Olten"

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet modernsten Wohnkomfort mit dem besonderen Gefühl eines Rückzugsortes in einem beliebten Wohnquartier in Olten. Es ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, der Geborgenheit, Stil und Alltagstauglichkeit vereint. Die durchgängige Sanierung schafft ein modernes Wohngefühl,ohne die klassische Struktur aus den Augen zu verlieren. Architektur und Gestaltung vermitteln Leichtigkeit und Klarheit, während die Umgebung mit Waldnähe und Erholungsflächen, Ruhe und Naturverbundenheit erzeugt. Highlights dieser Liegenschaft: Klassischer Grundriss mit klarer Aufteilung Wohnen/Essen und Schlafen Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl Neubau-Charakter durch Kernsanierung 2025 Gesuchte Lage mit Naherholung (Wald in Gehdistanz) Gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Olten Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Gestaltung und ruhiger Lage, ein Zuhause, das Sie sofort willkommen heißt. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Momente der Entspannung und des Genusses in einer der begehrtesten Lagen.

"Doppelhaushälfte im Zentrum von Olten"

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung dieses Doppeleinfamilienhaus mit zwei Wohnungen mitten in Olten. Die Doppelhaushälfte verfügt über: 2 Wohnungen 8 Zimmer 2 Nasszellen 1 Gäste-WC 2 Küchen 2 Aussenparkplätze Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF820'000.–

5.5 pièces100 m²

5.5 pièces CHF820'000.– 100 m²

"5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Schöngrundquartier"

Zum Verkauf steht ein charmantes Doppel-Einfamilienhaus in einer der attraktivsten und familienfreundlichsten Lagen von Olten – dem Schöngrundquartier. Diese Immobilie verbindet Ruhe, zentrale Lage und Potenzial, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Raumprogramm: \- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer / 1 Nasszelle mit Wanne, Lavabo, Toilette \- Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer / Küche / Eingangsbereich / Gäste-WC \- Untergeschoss: Waschküche mit Dusche / Gästezimmer / Garage / div. Kellerräume Highlights der Immobilie: \- Top-Lage: Ruhig gelegen im Schöngrundquartier, dennoch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. \- Garten & Aussenbereich: Schöner Garten mit Sitzplatz, der viele Sonnenstunden garantiert – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Anlässe. Gestaltungspotenzial: Das Haus ist sanierungsbedürftig – Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Wünschen schaffen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Charakter in einer der begehrtesten Lagen von Olten zu erwerben. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen weitere Unterlagen aushändigen können. Selbstverständlich ist eine Besichtigung vor Ort möglich.

CHF1'495'000.–

10.5 pièces301 m²

10.5 pièces CHF1'495'000.– 301 m²

"Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten"

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras" , das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Untergeschoss Grosszügiger Gewölbekeller / Lagerraum Technik- und Heizungsraum Geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche Restaurant ,,Las Palmeras" Gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiefläche Professionelle und vielseitig ausgestattete Küche Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss Vier grosszügige Schlafzimmer Ein Zimmer mit eigenem Lavabo und Dusche Badezimmer mit Badewanne und WC Badezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss Vier weitere Schlafzimmer Wohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar) Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage Zentrale Lage im Stadtzentrum von Olten Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer Distanz Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale Bahnnetz Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF690'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF690'000.– 150 m²

"Ihr neues Traumzuhause in Trimbach"

Dieses Zuhause lässt dich ankommen. Kaum trittst du ein, wird es ruhiger. Der Alltag tritt in den Hintergrund, der Kopf wird frei. Draussen entfaltet sich das Leben ganz von selbst, während die Terrasse dich einlädt, kurz innezuhalten und den Moment zu geniessen. Im Wohnbereich entsteht das, worauf es wirklich ankommt. Gespräche, gemeinsames Lachen, lange Abende, die man nicht vergisst. Ein Ort, der verbindet und an dem Erinnerungen wachsen. Die verschiedenen Räume geben dir genau die Freiheit, die du brauchst. Rückzug, Fokus, Kreativität oder einfach Ruhe. Jeder findet seinen Platz, ohne dass das Gefühl von Zusammenhalt verloren geht. Hier geht es nicht nur um Wohnen. Es geht um ein Zuhause, das dich jeden Tag empfängt, trägt und begleitet. Ein Ort, an dem dein Leben nicht nur stattfindet, sondern sich richtig entfaltet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und sonnige Lage Familienfreundliche Umgebung Moderner, durchdachter Grundriss Flexible Raumgestaltung Solider Baukörper Wertsteigerungspotenzial Grosser Garten Nähe zu Schulen und Kindergarten Viel Freiraum & Lebensqualität Nettowohnfläche ca. 125 m² Bruttowohnfläche ca. 150 m² Praktische Garage Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'250'000.–

9 pièces231 m²

9 pièces CHF2'250'000.– 231 m²

"Stilvolles 9-Zimmerhaus mit Ausblick und Altbaucharme"

Elegantes 9-Zimmerhaus mit vier Etagen an bevorzugter Südhanglage in Olten. Die Liegenschaft bietet 231 m2 Nettowohnfläche und besticht durch ein modernisiertes, stilvolles Ambiente. Der ausgebaute Dachstock kann bei Bedarf abgetrennt werden, um eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Drei hochwertige Bäder mit Wanne und Duschen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch einen Erker erweitert und schafft einen harmonischen, offenen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Jede Etage bietet grosszügigen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald, was naturnahe Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Kindergarten und Primarschule sind in maximal fünf Minuten erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Ein schöner Ausblick über die Umgebung rundet das Gesamtbild ab und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause in herausragender Lage. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Lage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Das Haus kann zudem auch als Zweifamilienhaus erworben werden und eignet sich somit ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4600-25-2