4.5 pièces Haus à Payerne

Maison individuelle à rénover sur une belle parcelle de 692 m² à Payerne

Située dans un agréable quartier résidentiel de villas, à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Payerne, cette maison individuelle construite en 1960 offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Caractéristiques principales :

• Maison individuelle de 4,5 pièces
• Environ 90 m² habitables
• Belle parcelle plate de 692 m²
• 3 chambres
• Sous-sol complet d'environ 75 m²
• Garage intérieur
• 2 places de parc extérieures
• Balcon couvert orienté sud
• Jardin arborisé et excellent ensoleillement
• Chauffage au mazout - chaudière remplacée en 2018
• Maison saine nécessitant une rénovation
• Potentiel d'agrandissement selon les dispositions communales en vigueur
• Disponibilité immédiate

Rez supérieur :

• Perron d'entrée
• Hall avec armoires murales
• Cuisine avec accès au balcon couvert
• Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger dans le cadre d'une rénovation
• Séjour lumineux d'environ 20 m² avec accès au balcon
• Chambre d'environ 15 m²
• Chambre d'environ 10,5 m²
• Chambrette / bureau d'environ 8,5 m²
• Salle d'eau avec baignoire
• WC séparé

Rez inférieur / sous-sol :

• Hall / dégagement
• Garage avec porte automatique
• Atelier
• Local technique
• Abri PC
• Buanderie avec accès extérieur
• Carnotzet
• Local citernes

Extérieurs :

• Belle parcelle plate
• Jardin arborisé
• Balcon couvert orienté sud avec store toile
• 2 places de parc extérieures
• Excellent ensoleillement

Situation :

• Quartier résidentiel de villas
• Centre-ville accessible en env. 10 minutes à pied
• Transports publics à env. 400 m
• Commerces à env. 500 m
• Gare CFF rapidement accessible
• Accès autoroutier à env. 2 km

Une propriété offrant une excellente base pour un projet de rénovation et la possibilité de repenser les espaces selon ses besoins et ses envies.
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