CHF850'000
6988 Ponte Tresa
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 42,9% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
595'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
25% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 22 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Maison mitoyenne spacieuse de 7,5 pièces, d'environ 220 m², avec une grande terrasse d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes et les collines environnantes, construite en 1992 sur un terrain d'environ 3800 m² à Croglio, une fraction de la commune de Tresa, à seulement 5 minutes de Ponte Tresa.
Les deux unités d'habitation sont accessibles par des entrées séparées de l'extérieur, de sorte que la propriété peut déjà être divisée si nécessaire.
La propriété se compose de:
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une cuisine semi-ouverte, une chambre simple, une chambre double et une salle de bain avec douche.
En accédant au premier étage via l'entrée indépendante ou un escalier interne, on atteint un deuxième salon avec une cuisine habitable déjà équipée, un confortable grenier, une chambre double et deux chambres simples avec accès à une grande terrasse qui surplombe le vaste jardin privé et une deuxième salle de bain équipée d'une douche.
En plus des pièces à vivre, il y a une étable dans le jardin qui peut être complètement rénovée selon le goût.
La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour une personnalisation éventuelle à la discrétion de l'acheteur futur. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est électrique avec radiateurs.
La propriété comprend également une grande cave, une buanderie et deux garages simples, tout est inclus dans le prix indiqué, plus la surface extérieure qui peut confortablement accueillir six autres voitures.
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