CHF1'190'000
Oberemattstrasse 31B, 4133 Pratteln·il y a 4 j
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 19,6% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
995'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 247 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Votre nouvelle maison
Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée accueillante avec un hall adjacent, la cuisine et le vaste séjour et salle à manger. Cela forme la zone de vie centrale de la maison et offre beaucoup d'espace pour les repas partagés et les heures de détente. Le jardin d'hiver adjacent, non chauffé, agrandit la surface habitable et crée un espace supplémentaire pour vivre les saisons de manière immersive. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau.
L'étage supérieur comprend trois pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres parentales et enfantines ou comme bureau à domicile. La chambre parentale et la chambre d'enfant 2 ont un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur attrayant. La salle de bain avec douche et une pièce de stockage pratique complètent l'offre de pièces à cet étage.
Dans le sous-sol, il y a diverses pièces secondaires et fonctionnelles disponibles. En plus de la buanderie, il y a un abri anti-aérien, la chaufferie et une salle de stockage de carburant.
La propriété comprend également un garage et un vaste avant-cour avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.
Programme de pièces
Rez-de-chaussée
Entrée
Hall
Cuisine
Séjour et salle à manger
Jardin d'hiver (non chauffé)
Toilette pour les invités
Étage supérieur
Chambre parentale avec accès au balcon
Chambre d'enfant 2 avec accès au balcon
Chambre d'enfant 1
Salle de bain avec douche
Pièce de stockage
Sous-sol
Buanderie
Abri anti-aérien
Chaufferie
Salle de stockage de carburant
Pratteln et ses environs
La commune de Pratteln compte environ 16 500 habitants et est une banlieue typique de Bâle. La communauté est très appréciée comme lieu de résidence en raison de sa proximité avec la ville et offre de nombreux magasins dans le centre du village pour faire du shopping et se détendre, en plus de l'industrie locale. Divers sites tels que les anciennes tours de forage de la Rheinsaline ou le château de Pratteln façonnent également la diversité culturelle et rendent la vie dans cette communauté très variée.
L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que les offres propres à la communauté pour les loisirs et les sports, contribuent au fait que la commune de Pratteln est particulièrement appréciée des familles avec enfants.
La connexion aux transports en commun et la connexion directe à l'autoroute A3 en direction de Bâle et du Mittelland est excellente grâce à l'emplacement central.
Intéressé ?
La propriété n'est pas vendue par enchères et est disponible pour une occupation après accord.
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BLKB – Ce qui compte demain