CHF1'090'000
Ronchetti 2, 6984 Pura
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,2% à la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
1'150'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 33 personnes dans le voisinage.
87 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bendicht Tschannen
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À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.
À flanc de côteau ensoleillé à Pura au-dessus de Magliaso se trouve cette maison individuelle soigneusement entretenue, qui séduit par son environnement calme, sa vue dégagée sur le lac de Lugano et sa proximité avec le golf de Lugano-Magliaso. Ici, le charme de la vie tessinoise se marie à un emplacement qui promet paix et détente et est encore à seulement quelques minutes de route du centre du village, du lac et de la ville.
La maison accueille avec un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, au centre desquels une cheminée assure une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes fenêtres s'ouvrent sur la vue des montagnes et du lac environnants. La cuisine a été modernisée et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, un endroit agréable pour commencer la journée avec le soleil du matin.
Au premier étage, se trouvent trois chambres qui offrent un sentiment de vie particulièrement agréable en raison de leur situation calme et de la vue extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec douche/baignoire. Au rez-de-chaussée, se trouve une autre chambre et une deuxième salle de bain (douche), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et d'autres espaces de stockage pratiques.
La zone extérieure soigneusement entretenue avec plusieurs terrasses et végétation méditerranéenne crée un jeu harmonieux entre la maison, le jardin et la vue. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, dont une est couverte et dispose d'une connexion à haute tension pour les véhicules électriques.
Une propriété qui offre une grande qualité de vie avec son emplacement ensoleillé et calme, sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, et sa proximité avec le golf, idéale pour les personnes qui veulent profiter du Tessin sous son meilleur jour.
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