4.5 pièces Maison à Rancate

À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la pointe du progrès, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre.
L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très ensoleillée et immergée dans la nature, dans un contexte particulièrement paisible capable de garantir un excellent style de vie.
La maison dispose d'un merveilleux espace vert de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une pratique zone grill en grottino extérieur, un espace vraiment unique pour créer des excellents moments conviviaux et passer serenement les plus belles journées de l'année.
L'immobile dispose d'un bel balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le séjour, idéal pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.
Digne de nota est certainement le beau séjour : outre le fait qu'il offre une grande surface pour le confort de toute la famille, il dispose également d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour chauffer l'ambiance même les jours les plus froids de l'année, et d'une importante zone repas.
La cuisine, soigneusement rénovée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé particulièrement confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.
Le séjour et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, ce qui rend les pièces très lumineuses.
Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de 40 m² est disponible, qui peut être utilisé comme espace hobby ou comme grottino pour des réunions joyeuses, même pendant les mois d'hiver.
L'immobile, construit en 1968, a subi de multiples rénovations à partir de 2015, comprenant la rénovation complète des murs et des façades extérieures, l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, des fenêtres en PVC modernes et un vitrage triple imperméable, des salles de bains avec des équipements sanitaires modernes dans un style moderne élégant, une révision complète de la zone nuit en 2019, et même l'installation d'un système domotique qui contrôle l'éclairage et les stores de toute la maison.
Le revêtement de sol est en parquet de chêne précieux pour la zone nuit, en marbre pour le séjour, en granit pour la cuisine, et en carreaux pour la salle de bain et le rez-de-chaussée inférieur. Le système de chauffage est distribué par des radiateurs dans la zone jour et des serpentine dans la zone nuit.
En résultat de ces nombreuses interventions, la maison n'est pas seulement en parfait état, mais offre également une atmosphère très accueillante dans laquelle accueillir toute la famille.
Grâce à la grande taille du terrain de plus de 800 m² et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, on pense qu'il pourrait être possible d'agrandir l'immobile si nécessaire, ce qui impliquerait la création d'un étage supplémentaire. Si l'on souhaite procéder dans cette direction, une analyse officielle par un technicien de la commune serait nécessaire pour comprendre les possibilités réelles d'agrandissement en mètres carrés.
L'offre est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.
L'immobile se compose au rez-de-chaussée de l'entrée, du grand séjour avec cheminée et zone repas, de la cuisine séparée, du grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, d'une grande chambre à coucher, d'une deuxième chambre à coucher, d'une chambre simple pouvant également être utilisée comme bureau, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.
Au rez-de-chaussée inférieur, il y a une cave, une salle technique, une buanderie, un local de stockage, qui peut également être utilisé comme bureau si nécessaire,