9 pièces Haus à Rancate

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans une position particulièrement commode et bien desservie à Rancate, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et services.

La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, une vaste surface s'ouvre, composée d'un garage, d'une jolie taverne enrichie d'une cheminée qui crée une atmosphère accueillante, flanquée d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, un véritable point fort de la propriété, parfait pour la détente en plein air ou les activités en famille. Le niveau est complété par une cave, un local chauffe-eau/buanderie, un débarras, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.

En montant au PREMIER ÉTAGE, la maison principale se développe, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un dining-room confortable, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien répartis pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.

La propriété est équipée de fenêtres PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au fuel distribué par radiateurs.

Une valeur supplémentaire est représentée par le grand terrain plat, qui abrite également un local à outils pratique et offre la possibilité de créer un second accès carrossable sur l'arrière.

Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec un portail électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.

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FGS/17346