CHF1'795'000
9424 Rheineck·il y a 2 j
État au 20 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,5% à la médiane des .
Cette annonce1'795'000 CHF
1'490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 50 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nenad Todorovic
Cette maison multifamiliale moderne combine habitation et revenu locatif sous un même toit. Le spacieux appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur est idéal pour une utilisation personnelle, tandis que l'appartement 3,5 pièces loué au premier étage génère déjà des revenus locatifs. Un annexé 1,5 pièces séparé offre une flexibilité supplémentaire - pour la location, les invités ou en tant que bureau à domicile. Année de construction 2020, espaces extérieurs spacieux, garage et places de parking, ainsi que la localisation calme et familiale complètent cet ensemble attractif.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
Habitation et revenu locatif combinés de manière intelligente
idéal pour les générations multiples sous un même toit
appartement 5,5 pièces spacieux pour usage personnel
appartement 3,5 pièces loué avec des revenus locatifs en cours
annexé 1,5 pièces séparé avec un potentiel supplémentaire
intimité grâce aux unités de vie séparées
utilisation flexible pour la famille, la location ou les invités
niveau de vie moderne - année de construction 2020
espace de vie spacieux de 340 m²
vivre, louer et profiter à long terme
et, et, et ...
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Plus de détails
Localisation : familiale et calme
État : très bon
Salles de bain / cellules humides : 3 (2x douche / baignoire / double évier / toilettes, 1x douche / évier / toilettes)
Système de chauffage : gaz / système solaire
Transports en commun : bus, 580 m
Écoles : école primaire, 900 m
Commerces : Migros, 950 m