Haus à Rheineck

Profitez de l'opportunité d'investir dans un charmant objet d'investissement entièrement loué, situé dans un emplacement de premier plan à l'entrée de la ville historique de Rheineck.

L'excellente infrastructure avec une gare, des possibilités de shopping et un accès autoroutier à proximité immédiate fait de la propriété un investissement de capital attrayant et durable.

Six unités de location - composées d'un charmant appartement en duplex, de quatre autres appartements et d'un espace de vente attractif au rez-de-chaussée - fournissent des revenus de location stables avec un potentiel. Deux places de parking extérieures et un environnement peu entretenu complètent cet objet d'investissement intéressant.

Numéro de parcelle : 271
Revenu net de location : 56 000 CHF.- par an
Surface habitable : environ 350 m²
Surface du terrain : 228 m²
Volume : 1 258 m³
Unités de location : 6
Année de construction : 1920, rénovation de base 1988
Chauffage : Chauffage au gaz, appartement en duplex également avec poêle
Places de parking extérieures : 2
Rendement brut (réel) : 4,75 % avec potentiel d'optimisation

La documentation de vente est disponible sur demande par courriel.

Veuillez fournir votre adresse électronique directement avec votre demande, car il n'est pas possible d'envoyer l'exposé via la plateforme.

Il s'agit d'une vente privée. Les demandes de courtier sont explicitement indésirables et ne seront pas prises en considération.