11.5 pièces Haus à Riva San Vitale

Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover, avec une surface utile d'environ 350 m².
L'immobile se développe sur quatre étages et représente un projet de grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 prévus pour une utilisation "secondaire" résidentielle, une occasion unique dans un contexte de noyau, idéale pour une mise en location ou une revente rentable après rénovation.

La propriété dispose déjà d'une licence de construire définitivement approuvée, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui veulent commencer les travaux rapidement. Le projet prévoit également l'installation d'une chaufferie au gaz, une garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.

La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de tout confort et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinois, parfait pour ceux qui cherchent le charme des constructions d'époque à ramener à la vie.
La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobile particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.

Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui veulent valoriser un immobile au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la région, à deux pas du lac et dans un contexte d'authentique beauté.

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FGS/16782