5.5 pièces Maison à Rivera

Nouvelle villa en construction, 5,5 pièces et environ 150 m² de surface habitable totale, répartis sur deux étages, conçue pour ceux qui recherchent la modernité, l'efficacité et le contact avec la nature sans renoncer aux services.
L'exposition offre une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue ouverte sur le quartier résidentiel vert de Rivera.
La commune est facilement accessible, à la fois de Lugano et de Bellinzona, en moins de 15 minutes, le quartier est situé à proximité de la gare, à proximité des écoles qui sont à seulement 2 minutes à pied, pour offrir aux familles une bonne qualité de vie.

La résidence sera disponible à partir de JUIN 2027.

La villa sera composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, dont on peut accéder à un agréable jardin avec loggia. Au même étage, il y a une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain et douche.
À l'étage supérieur, 2 chambres et une chambre principale avec salle de bain privée, loggia et terrasse, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain adjacente.
Dans le sous-sol, 1 hall d'entrée avec garde-robe et cave.

Pour garantir des normes de vie et d'énergie élevées, les unités seront caractérisées par de grandes fenêtres avec triple vitrage et une loggia directement connectée au jardin, aménagée et éclairée de manière appropriée.
Les fenêtres seront équipées de volets roulants externes ou de lames en aluminium avec commande électrique pour toutes les pièces.
Toutes les unités résidentielles sont préparées pour être équipées d'un système de télémédecine.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et sera garanti par un chauffage au sol. Chaque unité résidentielle sera attribuée les compteurs correspondants pour la consommation d'eau chaude et de chauffage.
La possibilité d'augmenter ou de diminuer la température de son propre système de chauffage sera donnée par des thermostats individuels installés dans les pièces individuelles.

Dans toutes les pièces à vivre, un revêtement de sol en porcelaine au format 600x600 mm est prévu. Alternativement, un parquet Bauwerk en chêne naturel peut être choisi.
L'équipement des céramiques sanitaires comprend des appareils blancs entièrement équipés. Buanderie avec raccordements pour machines à laver.

Deux places de parking dans le garage à CHF 40'000 cada, exclues du prix indiqué, avec préparation de la colonne pour voitures électriques.

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