5.5 pièces Haus à Rivera

Nouvelle villa en construction, 5,5 pièces et environ 150 m² d'espace de vie sur deux étages, idéale pour ceux qui cherchent la modernité, l'efficacité et le contact avec la nature sans renoncer aux services.
L'exposition offre une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue ouverte sur le quartier résidentiel vert de Rivera.
La commune est facilement accessible à la fois depuis Lugano et Bellinzone en moins de 15 minutes, le quartier est situé à proximité de la gare, à proximité des écoles qui sont à seulement 2 minutes à pied, pour offrir aux familles une bonne qualité de vie.

La résidence sera disponible à partir de JUIN 2027.

La villa sera composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, d'où l'on peut accéder à un jardin agréable avec loggia. Au même étage, se trouve une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.
À l'étage supérieur, 2 chambres et une chambre principale avec salle de bain privée, loggia et terrasse, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain adjacente.
Dans le sous-sol, 1 hall d'entrée avec garde-robe et cave.

Pour garantir des normes de vie et d'énergie élevées, les unités sont caractérisées par de grandes fenêtres avec triple vitrage et une loggia directement reliée au jardin, aménagée et éclairée de manière appropriée.
Les fenêtres seront ombragées par des stores extérieurs ou des lamelles en aluminium avec commande électrique pour toutes les pièces.
Toutes les unités d'habitation sont préparées pour être équipées d'un système de télémédecine.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et garanti par un chauffage au sol. Chaque unité d'habitation sera équipée de ses propres compteurs pour la consommation d'eau chaude et de chauffage.
La possibilité d'augmenter ou de diminuer la température de son propre système de chauffage sera donnée par des thermostats individuels installés dans les pièces individuelles.

Dans toutes les pièces habitables, un revêtement en porcelaine au format 600x600 mm est prévu. Alternativement, un parquet Bauwerk en chêne naturel peut être choisi.
L'équipement de la céramique sanitaire comprend des appareils blancs entièrement équipés. Buanderie avec prises pour machines à laver.

La propriété est complétée par 2 places de parking dans le garage souterrain à CHF 40'000.- chacune, exclues du prix exposé, avec préparation de la colonne pour voitures électriques.

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