5.5 pièces Haus à Römerswil LU

Sachseln

Une maison unifamiliale spacieuse et bien entretenue de 5,5 pièces dans un cadre rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve cherche de nouveaux propriétaires.

La commune de Römerswil dans le canton de Lucerne fait partie de la Suisse intérieure et se caractérise par un caractère calme, plutôt rural et une vie communautaire locale forte. Römerswil est connu pour ses environs idylliques. La zone de loisirs est littéralement à votre porte.

Le jardin d'enfants, l'école primaire, les commerces et l'arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied dans le village.

En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec les grands centres du canton, ce qui facilite la combinaison des opportunités de travail et de loisirs.

Dans le quartier familial et bien entretenu - parfait pour votre famille - se trouve la maison unifamiliale détachée avec une année de construction de 1980. La maison a été constamment entretenue et soignée et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable. Le charme rural combiné avec l'espace fonctionnel. La maison impressionne avec son style de campagne confortable et une disposition de pièces bien pensée. Le jardin de rêve et le balcon avec vue vous invitent à vous détendre, à profiter et à séjourner.

Vous pouvez ici profiter de la paix, de la vie privée et d'une qualité de vie élevée - sans avoir à sacrifier la proximité avec les infrastructures importantes.

Venez nous visiter et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous nous réjouissons de votre appel!

Les points forts en bref :

Général:- Maison unifamiliale de 5,5 pièces sur 319m2 BF

• Surfaces supplémentaires sur 158m2
• Parcelle spacieuse sur 1'019m2
• Chauffage au mazout (raccordement pour le chauffage au bois disponible à côté de la parcelle)
• Emplacement rural et très calme
• Ensoleillement optimal toute la journée
• Vue dégagée sur la montagne et la campagne
• Zone agricole sur la parcelle voisine
• Beaucoup d'intimité
• Très bien entretenu

Rez-de-chaussée ou étage du jardin:- Entrée spacieuse avec placard et armoires intégrées

• Toilettes pour les invités avec fenêtre
• Vaste salle de séjour avec grande cheminée
• Sol en terracotta de Provence dans toutes les pièces
• Grande cuisine avec salle de stockage séparée
• À côté de la cuisine, un très lumineux jardin d'hiver
• 1 chambre avec armoires intégrées
• 1 salle de bain avec douche/WC
• Au total 3 accès au jardin (entrée, salle de séjour, jardin d'hiver)
• Garage individuel avec accès direct au jardin
• 3 places de parking extérieures

Étage des combles:- Grande chambre parentale avec pente de toit

• Vaste et moderne salle de bain parentale avec baignoire, douche et sauna
• Autre chambre avec balcon et vue sur la zone agricole
• Salle de bain supplémentaire avec douche/WC
• Cuisine avec table à manger
• Salle de séjour avec cheminée et diverses armoires intégrées et balcon avec vue sur le monde montagnard
• 2 espaces de grenier avec beaucoup d'espace de stockage

Sous-sol:

• Salle de chauffe avec réservoirs de mazout
• Buanderie avec machine à laver et espaces de stockage
• Autre cave
• Autre cave en pierre naturelle
• Abri anti-atomique

Extérieurs:- Jardin de rêve avec roses et hortensias

• Ancienne population d'arbres
• Espaces de pelouse spacieux et plats
• Beaucoup d'intimité
• L'ensemble du jardin est ensoleillé de manière optimale
• Espace de détente avec grande cheminée extérieure

Spécial:
L'étage des combles a été converti en appartement de location ces dernières années et utilisé. Un mur avec une porte a été construit dans l'escalier, et une cuisine a été conçue dans l'ancienne chambre à coucher des parents. L'ancienne salle de hobby est maintenant une salle de séjour avec diverses armoires intégrées. Cependant, cela peut être facilement restauré dans son état d'origine avec quelques travaux de rénovation.