3.5 pièces Haus à Rolle

Prächtiges Haus in Viager besetzt ohne Rente mit herrlicher Aussicht auf den See
Wert des Objekts: 1'100'000.-
Sie zahlen nur:
Die Bouquet: 750'000.-
Rente: keine
Mann im Alter von 79 Jahren

In einer ruhigen und grünen Umgebung in der sehr gefragten Gemeinde Rolle gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine privilegierte Lebensumgebung zwischen See und Natur. Als besetztes Viager ohne Rente angeboten, stellt es eine seltene patrimoniale Gelegenheit dar, ideal für eine langfristige Investition.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt es durch seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich, offen und einladend, besteht aus einer modernen Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, sowie einem Salon und einem Esszimmer, die durch die großen Fenster, die auf die Außenseite führen, von Licht durchflutet werden. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen privaten Garten, ideal für Entspannung und Zeit im Freien.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich im Loft-Stil ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, die mit Geschmack eingerichtet ist. Unter dem Dach bietet ein zusätzlicher Raum viele Möglichkeiten zur Einrichtung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Entspannungseck, je nach Bedarf.

Ein Keller komplettiert dieses Objekt und bietet einen wertvollen Stauraum. Das gesamte Haus ist gut gepflegt und profitiert von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen.
Für das Parken profitiert das Haus von einem Doppelgaragenplatz mit elektrischem Tor. Dieser Doppelgaragenplatz ist im Preis inbegriffen!

Dieses Objekt vereint Charme, Funktionalität und Potenzial in einer besonders gefragten Lebensumgebung an der Côte.
Die Gemeinde Rolle profitiert von einer idealen Lage im Herzen des Léman-Arcs und bietet eine gefragte Lebensumgebung, die Qualität des Lebens und hervorragende Erreichbarkeit verbindet. Sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, mit Nahversorgern, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Der Erwerb in besetztem Viager ohne Rente stellt darüber hinaus einen echten patrimonialen Vorteil dar. Diese Art von Investition ermöglicht den Erwerb eines Immobilienobjekts zu einem reduzierten Preis im Vergleich zum Marktwert, ohne dass eine monatliche Rente gezahlt werden muss, was die finanzielle Verpflichtung sichert und vereinfacht. Es passt in eine langfristige Wertsteigerungsstrategie, ideal für die Vorbereitung der Zukunft, während man von einer Immobilienanlage in einem besonders gefragten Sektor profitiert.