12.5 pièces Haus à Romont FR

Un bien rare alliant habitation et rendementSituée dans un quartier résidentiel apprécié de Romont, cette magnifique propriété construite en 1911 offre près de 393 m² habitables répartis en trois appartements indépendants. Implantée sur une parcelle de 714 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports publics et de toutes les commodités.La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2020, portant notamment sur l'appartement principal ainsi que sur une grande partie du bâtiment, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et des finitions de qualité.Cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant une partie du bien.Répartition des logementsAppartement 1 – 2.5 pièces | 55 m²

• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Séjour et salle à manger de 36 m²
• Chambre de 14 m²
• Salle de bain avec douche

Appartement 2 – 2.5 pièces | 51 m²

• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Séjour et salle à manger de 33 m²
• Chambre de 13 m²
• Salle de bain avec douche

Appartement principal – 7.5 pièces | 287 m²Véritable cœur de la propriété, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

• Grande terrasse de 33 m²
• Cuisine contemporaine avec îlot central et salle à manger de 46 m²
• Magnifique séjour de 48 m² avec poêle
• Espace loisirs de 52 m²
• Suite parentale avec dressing de 38 m²
• 4 chambres supplémentaires
• 3 salles de bain
• Nombreux espaces de rangement

Annexes et stationnement

• Garage fermé
• 6 places de parc extérieures
• Chaufferie
• Plusieurs réduits et locaux de rangement
• Bâtiment annexe avec eau et électricité

Confort et équipements

• Chauffage au sol
• Chaudière à gaz
• Chauffe-eau de 500 litres
• Nombreux travaux de rénovation réalisés en 2020
• Matériaux de qualité

Un excellent potentielLes deux appartements de 2.5 pièces permettent de générer un revenu locatif intéressant ou d'accueillir des proches en toute indépendance.Grâce à sa configuration unique, ses grands espaces et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier romontois.