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CHF1'940'000
7 Pièces412 m²
7 pièces Haus à Rorschach
CHF1'940'000412m²
9400 Rorschach·il y a 4 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable412 m²
Pièces7
Année de construction1905
Publié le12 octobre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'940'000
Prix au m²CHF 4'709
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Contexte du marché
État au 16 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Maison loft historique unique avec vue sur le lac et beaucoup d'espace pour vivre et travailler
- Restaurant 50 m
- Lac de Constance 250 m
- Services 300
- Magasin et centre-ville 550 m
- Gare principale 700 m
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Vue
Cheminée
Vue sur le lac
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 134 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
129 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
9400 Rorschach
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Güdel Immobilien AG
Hauptstrasse 53
9400 Rorschach
SG
Samuel Güdel
Geschäftsführer
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