CHF3'100'000
9400 Rorschach·il y a 2 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 140 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un emplacement central à Rorschach, les investisseurs ont la rare occasion d'acquérir une maison multifamiliale entièrement rénovée avec un total de 8 unités. La propriété comprend 7 appartements et 1 bureau et se présente dans un état très bien entretenu et moderne grâce à la rénovation complète en 2022.
Points forts
8 unités
7 appartements + 1 bureau
Entièrement rénové en 2022
Mélange d'appartements attractif
Emplacement central
Transport en commun à proximité
Magasins à proximité
L'emplacement central offre aux locataires des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et à de nombreux services pour les besoins quotidiens. Cela contribue de manière significative à l'attractivité de la propriété et soutient la rentabilité durable.
Grâce au mélange d'appartements bien pensé, la propriété attire différents groupes cibles - des célibataires aux couples en passant par les petites familles. Le bureau complète de manière optimale le concept d'utilisation et assure une diversification supplémentaire des revenus locatifs.
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.
AYAS AG