4.5 pièces Maison à Roveredo

Trois maisons à la Residenza Barie, seulement une est encore disponible !

Situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roveredo, ces habitations offrent un design contemporain et fonctionnel.

RDC :

• Grand salon ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin.

• Cuisine haut de gamme avec appareils V-ZUG (four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle).

• Réfrigérateur Liebherr avec 4 tiroirs et compartiment à glace.

• Plan de travail et revêtements en quartz résistant et élégant.

• Salle de bain moderne avec douche "effet ardoise" et éclairage LED.

• Pratique débarras intérieur.

• Espace extérieur pavé et local privé pour outils de jardin.

PREMIER ÉTAGE :

• Chambre principale avec dressing réservé.

• Deux chambres à coucher simples spacieuses.

• Balcon privé.

• Deuxième salle de bain avec fenêtre de toit et baignoire en acrylique blanc.

• Finitions chromées de design et lavabo intégré en White-Tech.

SOUS-SOL (-1) :

• Buanderie équipée avec évier en marbre blanc.

• Local technique avec pompe à chaleur.

• Grand espace extra personnalisable pour hobbies, passions ou travail intelligent.

DÉTAILS :

• 2 places de parking (1 couverte et 1 découverte) incluses dans le prix.

• Fenêtres en alu/PVC de haute qualité et vitrage triple.

• Préparation pour installation photovoltaïque et climatisation.

• Option de choisir le type de revêtement de sol préféré (inclus dans le prix de vente).

DÉTAILS DES SURFACES DE LA MAISON B :

• RDC : 75 m² / SPc : 65 m²

• Premier étage : 80 m² / SPc : 72 m²

• SPc totale : 137 m²

• Sous-sol : 46,5 m²

• Terrasse : 9,9 m²

• Balcon : 2,1 m²

• Jardin : 68 m²

• Débarras extérieur : 5,2 m² / SPc : 4 m²

DÉTAILS DE L'INVESTISSEMENT ET DES PRIX :

MAISON B

CHF 1'040'000 (Inclus 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000)

• Surface de vente : 188,22 m².

• Prix au mètre carré : CHF 5'525 / m².

La surface de vente a été calculée en appliquant les coefficients suivants :

• Surface habitable (étages SP) : 100%

• Sous-sol (cave et locaux techniques) : 50%

• Surfaces extérieures, balcons et débarras extérieurs : 50%

• Jardins : 10%