CHF1'500'000
7460 Savognin
Prix / m²
Plus cher que 80% à Savognin
Moins cher que 51% dans le canton de Graubünden
Prix total
Plus cher que 90% à Savognin
Plus cher que 73% dans le canton de Graubünden
Surface habitable
Plus grand que 80% à Savognin
Plus grand que 83% dans le canton de Graubünden
Année de construction
Plus récent que 62% à Savognin
Plus ancien que 73% dans le canton de Graubünden
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 45 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Dieses freistehende Ferienhaus in Savognin verbindet eine sonnige Hanglage mit hoher Privatsphäre und Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept mit klar gegliederten Ebenen und stimmiger Raumwirkung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und helle Innenräume.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche und separater Essbereich. Die Küche mit Natursteinabdeckung ist funktional ausgestattet. Der freundlich und offen gestaltete Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse mit grosszügigem Aussensitzplatz.
Das Wohnzimmer bildet einen eigenständigen Rückzugsort mit Aussicht auf die Bergwelt. Warme Holzrahmen an den Fenstern sowie klassische Türen unterstreichen den alpinen Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot mit komfortablen und flexibel nutzbaren Möglichkeiten.
Eine integrierte Sauna im Untergeschoss erweitert das Haus um eine zusätzliche Komfortzone. Ein gedeckter Pavillon mit Hot Tub, die natürliche Einbettung ins Grün sowie drei Aussenstellplätze direkt beim Haus runden diese Liegenschaft ab.
Die Immobilie
5.5-Zimmer-Ferienhaus
ca. 175 m² Wohnfläche
ca. 15 m² Nebennutzfläche
Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre
Schöne Aussicht in die Berglandschaft
Garten, Balkon und grosszügiger Aussensitzplatz
Cheminée und Speicherofen
Sauna
Hot Tub im Garten
3 Aussenstellplätze
Öl Heizung
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