CHF1'500'000
Zweigstrasse 2, 8200 Schaffhausen
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 88 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un emplacement idéal dans le quartier populaire d'Emmersberg, près de la ville de Schaffhausen, se présente cette opportunité unique.
La maison détachée, ancienne maison multifamiliale, est actuellement utilisée comme immeuble de bureaux et se présente dans un bon état, bien entretenu.
Vos rêves sont presque sans limites. Que ce soit une grande maison unifamiliale, une maison bifamiliale, un logement multigénérationnel ou la combinaison de logement et de travail - cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation et procure un espace pour des concepts de vie et d'habitation individuels.
La maison dispose de 9,5 pièces réparties sur environ 230 m² d'espace habitable ou utilisable, et d'un grand espace extérieur avec un carport - un espace de vie parfait avec beaucoup de place pour tout le monde.
Située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, la maison est dans un emplacement idéal. Les commerces, les restaurants et les installations sportives se trouvent à proximité. La vieille ville (avec bureau de poste, banque et autres magasins) est à quelques minutes à pied, et l'arrêt de bus est pratiquement juste à la porte de la maison. Grâce à la connexion rapide à l'autoroute - dans les deux sens, vers Zurich et au-delà de la frontière vers l'Allemagne - vous restez flexible et mobile à tout moment.
Un mélange parfait de tranquillité et de commodité, et l'endroit idéal pour ceux qui apprécient un accès rapide à la ville.