CHF1'890'000
8207 Schaffhausen
État au 23 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Alors nous avons une offre unique pour vous!
Nous vendons cette maison unifamiliale spacieuse (environ 303m² d'espace de vie et diverses pièces annexes, dont un espace de bien-être) 7½-pièces (dont garage et places de parking extérieures) dans un excellent emplacement à Herblingen (Schaffhausen).
Grâce à la situation surélevée, vous avez une vue imprenable sur la ville de Schaffhausen et la campagne environnante. De plus, vous êtes rapidement au centre de Herblingen ou de la ville de Schaffhausen.
Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. La cheminée crée une atmosphère conviviale, tandis que les deux terrasses vous invitent à vous attarder.
Au total, vous avez six pièces spacieuses et quatre salles de bains à votre disposition. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce pour hobby/bureau qui peut être utilisée de diverses manières.
L'espace de bien-être séparé dans le sous-sol est un autre point fort.
Les points forts de la propriété en un coup d'œil:
vue imprenable et unique
quartier résidentiel calme
salle à manger/salon ouvert et cuisine avec accès direct aux deux terrasses
salon avec cheminée conviviale
au total quatre salles de bains (deux salles de bains à l'étage supérieur et deux salles de bains à l'étage inférieur de la propriété)
chambres spacieuses
grande pièce pour hobby/bureau dans le sous-sol
espaces de jardin très calmes, qui offrent beaucoup de liberté de conception
hangar séparé pour les équipements de jardin
espace de sauna/bien-être dans le sous-sol
hall d'entrée spacieux avec accès direct au garage (place pour deux véhicules et portail automatique)
places de parking extérieures disponibles
Le prix d'achat de la propriété est de CHF 1'890'000,00 (y compris objet annexe, garage et places de parking extérieures).
Nous avons piqué votre intérêt?
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger un rendez-vous de visite.
Votre Marc Manser, Manser Immo GmbH
Évaluation et vente de biens immobiliers
"Où les SOINS PERSONNELS et la COMPÉTENCE PROFESSIONNELLE sont encore écrits en lettres majuscules!"