Là où un château s'élevait autrefois, l'histoire devient un foyer : De Christoffel Gees et Hans Ardüser - et une maison pour les siècles
Celui qui pénètre dans cette maison n'entre pas simplement dans un foyer. Il pénètre dans un lieu où l'histoire du Bündner a été écrite pendant des siècles.
Plus de 700 ans d'histoire en un seul endroit
L'histoire de ce lieu spécial s'étend bien au-delà de la maison actuelle et est étroitement liée à celle du village de Scharans. Déjà dans l'Einkünfterodel de l'église de Chur des années 1290-1298, il y a des indices sur la famille "de Ciraunes". Les historiens soupçonnent que ses membres ont travaillé comme intendants épiscopaux à Scharans. Le château et plus tard le village ont également reçu leur nom de cette famille.
L'histoire de la colonisation de Scharans documente que la maison Gees a été construite sur les fondations de l'ancien château.
Ainsi, l'histoire de cette propriété ne commence pas avec une maison.
Elle commence avec un château.
La première phase architecturalement prouvée de l'actuel bâtiment remonte à l'année 1420. Au fil des générations, il a été poursuivi, modifié et complété. De ses origines médiévales, un complexe résidentiel seigneurial s'est finalement développé.
Même aujourd'hui, les murs et les pièces racontent ces différentes époques. Une salle à panneaux porte la date 1543. Déjà avant 1600, un complexe seigneurial avec un corridor central caractéristique peut être prouvé.
Vers 1600, une personnalité entre dans l'histoire de la maison qui a eu un impact bien au-delà de Scharans : Christoffel Gees. En tant que capitaine de pays dans le Veltlin, il occupait un poste important. Sous lui, la maison a été davantage développée et représentativement conçue.
Quelques années plus tard, la propriété a reçu son visage le plus connu à ce jour.
En 1605, le peintre ambulant grison Hans Ardüser a laissé sa marque sur la façade. Ses peintures ont survécu pendant plus de quatre siècles et sont maintenant parmi les caractéristiques artistiques les plus importantes de la maison. La préservation du patrimoine de Graubünden décrit même la peinture de la façade sur la maison comme la meilleure de ses œuvres.
Plus de 600 ans après la première phase de construction prouvée, les gens vivent encore dans ces pièces.
Mais cette maison n'est pas un musée.
En 1990, la propriété a été complètement rénovée et soigneusement modernisée sous la direction de la préservation du patrimoine. Une deuxième phase de modernisation a eu lieu entre 2015 et 2017. La substance historique et le logement contemporain forment maintenant une unité extraordinaire.
La maison Gees est classée comme un bien culturel d'importance nationale.
Une maison comme celle-ci ne peut pas être reconstruite.
On ne peut que continuer à écrire son histoire.
Hans Ardüser, le peintre ambulant derrière la façade
Hans Ardüser est né en 1557 à Davos. Il était peintre, enseignant, poète et chroniqueur - et une personnalité extraordinaire de son temps.
Sa vie l'a emmené à travers de grandes parties de Graubünden. Pendant les mois d'été, il voyageait en tant que peintre ambulant de lieu en lieu, tandis que pendant l'hiver, il travaillait comme enseignant. Ses voyages et sa vie sont transmis, entre autres, à travers ses propres écrits autobiographiques.
Sur les plus de cent peintures murales que Ardüser a mentionnées lui-même, seules une vingtaine d'œuvres ont survécu en Graubünden.
Ses œuvres se caractérisent par des représentations folkloriques, des motifs bibliques et allégoriques, ainsi qu'un riche décor architectural.
Ses œuvres préservées comprennent, entre autres, des peintures sur la maison Tscharner à Rothenbrunnen, le Schlössli Parpan, l'église catholique à Tomils et la maison Capol à Andeer.
En 1605, Ardüser est venu à Scharans.
À la maison Gees de l'époque, il a créé des motifs de scroll et des vrilles de fleurs, des représentations d'animaux et des putti, ainsi que les armoiries des Trois Ligue. Les cadres de fenêtres ont été décorés de fleurs et de fruits. Un dicton de maison fait également partie de la conception de la façade historique.
Plus de quatre siècles plus tard, ces peintures continuent de façonner l'apparence de la maison.
Ainsi, la maison ne possède pas seulement une histoire de construction extraordinaire. Elle préserve également l'une des œuvres les plus importantes conservées d'un peintre ambulant grison.
Substance historique rencontre logement contemporain
L'entrée de la maison se trouve sur le côté ouest. Dès l'entrée dans la maison, la dimension spéciale de la propriété historique peut être ressentie.
Des couloirs spacieux sur les étages inférieur et supérieur forment l'accès central aux pièces. Cette conception de plancher caractéristique avec un corridor central remonte à plusieurs siècles.
La zone protégée se trouve sur les deux étages, chacun sur le côté sud, et comprend au total quatre pièces.
À l'étage inférieur, il y a une pièce sur le côté sud et un salon avec une substance de construction historique précieuse. Sur le côté nord se trouvent la cuisine, une armoire et une salle de bain avec toilettes et baignoire. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges nord.
À l'étage supérieur, il y a un deuxième salon et une autre pièce sur le côté sud. Sur le côté nord, deux pièces supplémentaires sont disponibles, dont une avec balcon. L'offre de pièces à cet étage est complétée par une salle de bain avec toilettes et douche.
Les pièces historiques et les zones de logement contemporain se fondent parfaitement les unes dans les autres. Malgré sa structure qui s'est développée au fil des siècles, la maison offre un espace de vie spacieux et polyvalent.
Soigneusement préservée et modernisée avec soin
Une maison avec une histoire de construction prouvée de plus de 600 ans change au fil des générations. Ce qui est crucial, c'est que son caractère est préservé.
La maison a été rénovée à plusieurs reprises au cours de son long histoire. Une rénovation complète en 1990 avec le soutien de la préservation du patrimoine (nouveaux plafonds à l'étage supérieur, rénovation de la façade, agrandissement de la cuisine, cellule humide à l'étage supérieur) a été documentée. L'objectif était de préserver la substance de construction historique précieuse tout en créant les conditions pour un logement contemporain et pour toute l'année.
Une autre modernisation a eu lieu entre 2015 et 2017 (rénovation de la cellule humide aux étages inférieur et supérieur, ainsi que cuisine).
Entre 2019 et 2025, d'autres travaux de rénovation et de maintenance plus petits ont été effectués dans et autour de la maison.
La propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et a été habitée toute l'année jusqu'à récemment.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au granulés. Le système de chauffage existant doit être remplacé.
Jardin et espaces extérieurs
La maison comprend deux parcelles de jardin, No 1303 et No 359.
La parcelle No 1303 est située immédiatement au sud de la maison à l'entrée de la maison et est utilisée comme zone de sièges de jardin. Elle crée un bel espace extérieur privé directement à la maison historique.
Sur la parcelle No 359, il y a un poulailler avec un toit en bois, ainsi qu'une zone de jardin qui convient, entre autres, comme jardin de légumes et d'utilité.
Ensemble avec la zone de sièges nord et le balcon, la propriété dispose de divers espaces extérieurs avec des possibilités d'utilisation différentes.
Une occasion rare
Acquérir cette propriété signifie beaucoup plus que d'acheter une maison.
C'est l'occasion de vivre sur les fondations d'un château médiéval, de vivre dans des pièces avec une histoire de construction prouvée de plus de 600 ans, et de rencontrer chaque jour l'une des œuvres les plus importantes conservées de Hans Ardüser.
Des panneaux historiques et des pièces, des murs séculaires, les peintures de façade extraordinaires, des salons spacieux, des jardins et des espaces extérieurs divers, ainsi que des potentialités supplémentaires dans les combles, se combinent pour former une propriété qui ne vient que rarement sur le marché.
Des "de Ciraunes" à Christoffel Gees et Hans Ardüser jusqu'aux personnes qui ont préservé et développé la maison ces derniers temps - chaque époque a laissé sa marque.
Celui qui vit dans la maison Gees ne vit pas seulement au milieu d'un village historique. Il vit dans un lieu qui fait lui-même partie de son histoire de création.
Maintenant, l'histoire attend son prochain chapitre.
Prix de vente : à partir de CHF 1'200'000.-
Le prix de vente de CHF 1'200'000.- est compris comme prix minimum.
Un processus de soumission formel est renoncé.
