Description de l'objet
Dans un endroit calme et naturel à Seltisberg BL, à quelques minutes de Liestal, se trouve cette maison individuelle de 7,5 pièces, unique en son genre.
La propriété combine une architecture exceptionnelle avec une construction de haute qualité et offre un foyer idéal pour les familles ayant des exigences élevées. La propriété, réalisée en 2014/2015, impressionne par son langage architectural frappant. Sa forme monolithique, l'utilisation conséquente du béton apparent comme élément de base, et la précision gestuelle extraordinaire lui confèrent une identité inconfondable**.**
À l'intérieur, l'écriture architecturale claire se poursuit de manière cohérente. Les hauteurs de pièce généreuses, un plan d'étage bien pensé sur trois niveaux, et les transitions fluides entre les espaces de vie créent un sentiment d'espace ouvert et harmonieux.
Avec une surface habitable d'environ 313 m² (surface utile 380 m²) et un total de 6,5 à 7,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec des retraites privées.
L'offre de pièces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, une cuisine élégante de haute qualité avec réduit, salle à manger et le spacieux salon avec cheminée. De plus, un garage avec accès direct au hall d'entrée.
À l'étage supérieur, on trouve trois chambres à coucher, dont une avec une chambre à coucher attenante, deux salles de bains, dont l'une équipée d'un bain à vapeur exclusif, baignoire et douche.
À l'étage inférieur, outre un cellier, une cave à vin, un corridor spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, une salle technique et un atelier, on trouve également un espace annexe accessible séparément, qui peut être utilisé de diverses manières (chambre d'invité, appartement annexe, espace de travail accessible séparément avec lumière du jour). L'espace annexe se compose d'une pièce spacieuse avec sa propre salle de bain (avec douche et toilettes), son propre espace extérieur et son corridor. De plus, des connexions pour une cuisine et une machine à laver sont disponibles.
Dans une salle technique et de chauffage modernement équipée, on trouve la pompe à chaleur géothermique, l'installation de décalcification, le Secomat et l'espace de lavage.
Une importance particulière a été accordée à la qualité et à la durabilité dans la matérialisation. Les sols sans seuil et sans joints en linoléum naturel de haute qualité créent un climat de vie agréable et soulignent la prétention durable de la propriété. Tous les travaux de menuiserie et les éléments en bois ont été exécutés en bois de chêne noble et donnent aux pièces intérieures une élégance chaude et intemporelle. Le traitement soigné, la sélection de matériaux bien pensée et la haute qualité d'exécution reflètent le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle dans chaque détail.
Le grand terrain de 812 m² offre une vue unique sur le paysage de collines douces et sur la parcelle de terrain appartenant à la propriété avec environ 900 m² avec de vieux cerisiers.
Pour le plus haut confort de vie et de loisirs, une grande pergola, un jacuzzi et un abri séparé avec un four à pizza de haute qualité et un grill en béton - l'endroit idéal pour des heures détendues et des soirées conviviales avec la famille et les amis - sont disponibles.
Cette offre attractive est complétée par deux places de garage et 3 places de parking extérieures, qui offrent des possibilités de stationnement suffisantes.
Volume de bâtiment, SIA 416 : 1'791 m³
Superficie du terrain : 812 m² + 908 m²
Surface utile nette : environ 380 m²
Surface habitable nette : 313 m²
Prix de vente sur demande.
Indication de prix / prix de référence : à partir de 3,25 millions de CHF.
Emplacement
Seltisberg est une commune politique du district de Liestal du canton de Bâle-Campagne et compte aujourd'hui environ 1 350 habitants. La commune est connue pour son emplacement unique dans un paysage de collines idyllique et ses très bonnes et rapides liaisons avec Liestal (en voiture en environ 5-10 minutes) et d'autres communes voisines ainsi qu'avec Bâle.
Seltisberg permet un environnement de vie détendu avec une grande intimité grâce à cette singularité.
Maison d'architecture unique sur Kirschbaumstrasse
L'emplacement surélevé de la propriété offre une vue à longue distance impressionnante, un ensoleillement excellent et un climat de vie agréable. Dans le même temps, la région de Liestal et la ville de Bâle peuvent être atteintes en peu de temps - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner les avantages d'un quartier résidentiel calme avec les possibilités de la vie urbaine.
Les jardins d'enfants, les écoles et de nombreuses installations de loisirs et de détente locales se trouvent à proximité immédiate. Les sentiers de randonnée, la nature et les diverses activités de plein air contribuent également à l'attrait élevé du lieu.
L'école primaire peut être atteinte en quatre minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus « Alte Post » est à seulement deux minutes à pied et offre une connexion optimale aux transports publics.
La capitale cantonale voisine de Liestal peut être atteinte en environ dix minutes de route et offre une gamme diversifiée de magasins, de services, de restaurants et d'institutions culturelles. La ville de Bâle, en tant que centre économique, de recherche et culturel important de la région, se trouve à environ 20 minutes de route et peut être facilement atteinte en voiture ou en transports publics (en environ 30 minutes).
