Haus à Sennwald

Maison multifamiliale de haute qualité avec 7 appartements entièrement loués, système photovoltaïque et potentiel de rendement durable
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de la commune de Sennwald, nous vendons cette maison multifamiliale bien entretenue avec sept unités résidentielles attractives. La propriété impressionne par sa construction de haute qualité, son excellent état de maintenance et son potentiel de location durable, offrant aux investisseurs un investissement en capital à valeur stable avec un potentiel de développement supplémentaire.

La propriété borde directement la zone agricole et offre à ses locataires une qualité de vie exceptionnellement élevée dans un environnement naturel. Tous les appartements sont entièrement loués et bénéficient d'une demande constamment élevée.

Mélange d'appartements

• 2 × appartements 4,5 pièces au rez-de-chaussée
• 2 × appartements 2,5 pièces à l'étage supérieur
• 1 × appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur
• 2 × appartements 2,5 pièces au dernier étage
• Les appartements se caractérisent par des plans d'étage spacieux et fonctionnels, des pièces lumineuses et un standard de construction bien entretenu.

Points forts de la propriété

• propriété locative entièrement louée avec revenu locatif stable
• potentiel locatif attractif grâce à des ajustements locatifs durables
• état général très bien entretenu sans besoin d'investissement immédiat
• pompe à chaleur air/eau moderne avec technologie centrale de maison
• système photovoltaïque sur toit, système thermique pour une alimentation énergétique orientée vers l'avenir
• 7 garages individuels avec ouverture de porte électrique
• 7 places de parking extérieures et 2 places de parking pour visiteurs
• compartiments de cave spacieux pour tous les appartements
• salle de loisirs/salle de sport avec environ 25,3 m² et lumière du jour - idéale comme espace de location supplémentaire
• zone de garage et de cave ventilée
• emplacement résidentiel calme et ensoleillé directement adjacent à la zone agricole
• emplacement fiscalement attractif avec une excellente infrastructure et de bons transports en commun

Un investissement durable avec avenir

Cette maison multifamiliale combine un revenu locatif stable, une technologie de bâtiment moderne et un potentiel de croissance de valeur à long terme. La combinaison d'un micro-emplacement recherché, d'une infrastructure énergétiquement efficace et d'une structure d'appartements équilibrée crée des conditions idéales pour un investissement durable. Grâce au potentiel d'augmentation locative existant, la propriété offre également des réserves de revenus intéressantes.

Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent la qualité, la valeur et les rendements à long terme dans un environnement de marché attractif.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète avec des informations détaillées sur l'objet, des chiffres de revenus et des plans d'étage personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact.