CHF1'390'000
6806 Sigirino
Prix / m²
Plus cher que 58% à Sigirino
Moins cher que 58% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 96% à Sigirino
Plus cher que 75% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 88% à Sigirino
Plus grand que 84% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 51% à Sigirino
Plus récent que 89% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 48 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Immergiert im grünen Herzen von Sigirino, repräsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus, das im August 2026 fertiggestellt wird, die Essenz des modernen und komfortablen Lebens. Sorgfältig geplant, bietet diese Residenz einen Raum von 250 m², unterteilt in 7,5 Räume, perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die große und funktionale Räume lieben.
Oder die zweite Lösung wäre, es in drei Wohnungen aufzuteilen, im Erdgeschoss ein 1,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss ein 5,5-Zimmer-Wohnung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang im ersten Stock, wo wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung finden, Eingang, großzügiger Flur, Wohn-/Küchenbereich, der super ausgestattet ist, offene Küche, Eingang von hier zur Terrasse, weiter finden wir 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche.
Jedes Detail wurde bedacht, um den maximalen Komfort und die maximale Energieeffizienz zu bieten.
Wenn man eine Etage hinabsteigt, findet man eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Wohn-/Küchenbereich.
Um zu schließen, findet man ein hübsches Einzimmerapartment mit einem Raum für Küche/Wohnen/Schlafen und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Haus hat eine Außenisolierung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, drei Küchen, 4 Badezimmer, Parkettböden.
Das Haus verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und angenehmer machen: Glasfaser für eine ultrrasche Internetverbindung, Geschirrspüler und Waschmaschine im Haus für eine praktische Haushaltsführung, Induktionskochfeld für sicheres und nachhaltiges Kochen, Panzertür und Videogegensprecher für maximale Sicherheit, Kabelfernsehen und Wi-Fi für Unterhaltung und Arbeit.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Ausgabe über Bodenheizungen, garantiert eine immer warme und einladende Umgebung, mit Blick auf die Umwelt.
Die strategische Lage von Sigirino, eingebettet in die Natur, aber gut angebunden, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen.
Drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN
MB/17058