CHF2'550'000
St. Gallen, 9014 St. Gallen
Prix / m²
Plus cher que 78% à St. Gallen
Plus cher que 94% dans le canton de St. Gallen
Prix total
Plus cher que 87% à St. Gallen
Plus cher que 96% dans le canton de St. Gallen
Surface habitable
Plus grand que 95% à St. Gallen
Plus grand que 94% dans le canton de St. Gallen
Année de construction
Plus récent que 80% à St. Gallen
Plus récent que 70% dans le canton de St. Gallen
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 111 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Rocco Vecchia
Immobilienmakler
Dans un quartier résidentiel de premier ordre à St. Gallen, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité architecturale sans pareil. Sur un terrain privé et spacieux de 1 235 mètres carrés, dont 731 mètres carrés de terres agricoles, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces impressionne par une surface habitable nette de 220 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux - un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2019, la propriété combine une architecture moderne avec une qualité de construction de premier ordre. La situation privilégiée sur la pente avec une orientation nord-ouest idéale offre une vue spectaculaire et une intimité maximale. Un parquet en chêne noble et des revêtements en pierre de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère élevée. De grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage assurent des pièces inondées de lumière, une haute efficacité énergétique et une sécurité. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine design haut de gamme équipée d'appareils de premier ordre forment le cœur de la maison - un endroit pour le plaisir, la sociabilité et la vie élégante. Trois salles de bains luxueusement équipées ainsi qu'un toilette pour les invités sont à disposition. Les chambres à coucher lumineuses sont généreusement découpées et pourvues en partie d'un accès direct aux terrasses. La chambre principale à l'étage supérieur séduit avec une salle de bain en suite, des armoires intégrées et une terrasse privée avec un jacuzzi - un refuge exclusif pour se détendre. Trois terrasses d'une superficie totale de 121 mètres carrés s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble architectural et offrent une vue merveilleuse sur les toits de 9014 St. Gallen grâce à la situation sur la pente élevée. Grâce à la situation surélevée, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'un quartier calme et exclusif. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que deux places de parking extérieures offrent un espace ample pour les véhicules et les invités, complétant ainsi l'offre de manière merveilleuse. Cette propriété extraordinaire combine l'exclusivité, l'intimité et une situation exceptionnelle - un foyer qui garantit à ses occupants une vie du plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que les visites ne peuvent avoir lieu qu'après présentation d'une preuve de financement, afin de préserver l'intimité de la propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9014-25-2