CHF990'000
9430 St. Margrethen
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,8% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
1'149'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 43 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 44 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
À vendre, une maison à deux familles bien entretenue avec deux unités résidentielles séparées et une surface habitable totale d'environ 170 m². La propriété est située dans la zone centrale de St. Margrethen et convainc par son emplacement central ainsi que par les multiples possibilités d'utilisation.La maison est actuellement occupée par le propriétaire lui-même et convient tant aux familles ou aux ménages multigénérationnels qu'aux investisseurs qui recherchent une propriété à valeur stable avec un potentiel de développement. Les deux unités résidentielles offrent des concepts de vie et d'utilisation flexibles, que ce soit pour une utilisation personnelle, une location partielle ou en tant qu'objet de rendement.La propriété se présente dans un état bien entretenu et forme une base solide pour des objectifs résidentiels ou d'investissement à long terme. Une opportunité attrayante d'acquérir une propriété versatile et utilisable dans un emplacement recherché avec un potentiel durable.