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CHF2'560'000
291 m²
Haus à St. Margrethen SG
CHF2'560'000291m²
9430 St. Margrethen SG
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable291 m²
Année de construction1920
Publié le16 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'560'000
Prix au m²CHF 8'797
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Contexte du marché
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 55,2% à la médiane des .
Cette annonce2'560'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 43 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus bas qu'il y a un mois.
Description
Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktivem Renditepotenzial!
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement ensoleillé
Rénové
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
109 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
9430 St. Margrethen SG
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Cerullo Immobilien
Industriestrasse 12
4612 Wangen bei Olten
DC
Domenico Cerullo
Immobilienvermarkter
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ID: IE290LNtRef: KO-1242026