CHF1'250'000
9430 St. Margrethen SG·il y a 1 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,8% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'370'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 43 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 129 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Pascal Haller
Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente à St. Margrethen combine un logement attractif avec des possibilités d'utilisation excitantes pour les entreprises, le travail indépendant ou les investissements. Les points forts particuliers incluent l'espace commercial séparé au rez-de-chaussée, les possibilités de logement supplémentaires aux étages supérieurs et mansardés, ainsi que les possibilités d'expansion et d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un espace extérieur accueillant avec pergola. Les images présentées servent de possibilité et ont été optimisées ou modifiées numériquement à l'aide de la technologie d'intelligence artificielle.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
Logement et travail flexibles sous un même toit possibles
Emplacement central à St. Margrethen
Locaux commerciaux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
Potentiel attractif en tant que propriété locative
Utilisation en maisonnette aux étages supérieurs et mansardés possible
Maison à plusieurs générations idéalement réalisable
Accès facile et visibilité élevée
Équipements commerciaux et transports en commun à distance de marche
Utilisation flexible pour les occupants, les investisseurs ou les travailleurs indépendants
Garage et plusieurs places de parking extérieures disponibles
Et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : central
État : bon
Salles de bains / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / baignoire / toilettes)
Système de chauffage : Chauffage central
Transports en commun : Bus, 50 m / Gare, 150 m
Écoles : École primaire, 800 m
Magasins : Coop, 220 m