7 pièces Haus à St. Margrethen

Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette charmante maison unifamiliale dans l'idyllique St. Margrethen impressionne par son caractère unique. La propriété a été construite en 1912 et combine le style d'autrefois avec beaucoup d'espace pour une conception individuelle. La maison d'habitation a besoin d'une rénovation et offre des conditions idéales pour la renouveler selon vos propres idées. Le terrain spacieux de 483 m² comprend un jardin extensif, qui offre des opportunités variées pour les amateurs de jardinage et crée beaucoup d'espace pour la détente en plein air. La maison dispose au total de 7 pièces, d'une salle de bain et de deux toilettes séparées, offrant un espace généreux pour toute la famille. La disposition des pièces existante forme une base solide pour réaliser une atmosphère de vie confortable et moderne. La propriété comprend également un espace de garage et deux places de parking extérieures, qui offrent un confort pratique dans la vie quotidienne. L'objet est proposé à la vente et représente une occasion rare d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un emplacement attractif. Découvrez le lien entre le charme historique, le potentiel de développement et les environs idylliques à St. Margrethen - votre futur foyer vous attend.La charmante maison unifamiliale est située dans la commune pittoresque de St. Margrethen dans le canton de St-Gall. Cette région se caractérise par son emplacement idyllique dans la vallée du Rhin et offre en même temps une excellente connexion aux routes de trafic importantes. Les environs de St. Margrethen sont marqués par une combinaison harmonieuse de la nature et de l'urbanité, qui permet aux résidents de profiter à la fois des avantages d'une vie rurale calme et de la proximité des commodités urbaines. Dans les environs immédiats, il y a de nombreuses possibilités d'activités de loisirs. La région invite à des activités de plein air avec ses espaces verts extensifs, ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables. Tout achat peut être fait commodément dans le centre commercial voisin et les magasins spécialisés. Pour les familles avec des enfants, il y a diverses options éducatives et de garde d'enfants disponibles, garantissant une éducation scolaire sans souci. La connexion de transport public excellente et la proximité de l'autoroute A1/A13 font de St. Margrethen un lieu de résidence attractif pour les navetteurs. En même temps, la proximité de la frontière autrichienne et allemande offre la possibilité de découvrir la diversité culturelle et des activités de loisirs supplémentaires. Dans l'ensemble, cette situation de vie offre un équilibre parfait entre une vie calme et naturelle et l'accessibilité pratique des centres urbains.- 7 pièces - Salle de bain - 2 toilettes séparées - Cave - Garage - Places de parking extérieures - 483 m² de terrain - Jardin spacieux - Emplacement central - Potentiel de développement - Prix d'achat CHF 780 000Votre nouvelle maison commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais un pas important, où l'expérience, l'expertise et les conseils de confiance sont cruciaux. C'est exactement pour cela que nous sommes là. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes - tous les faits sur la table - Accompagnement professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble dans une conversation non engageante si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment - nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch - Votre agent immobilier avec cœur et expertise