5.5 pièces Maison à Stabio

Maison avec jardin à Stabio, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et bien connecté aux principaux services du Mendrisiotto et de l'Italie.

L'exposition sud valorise chaque pièce avec de la lumière naturelle pendant toute la journée.

L'appartement de 5,5 pièces s'étend sur deux niveaux principaux reliés par un escalier intérieur, ainsi qu'un sous-sol.

Le séjour au rez-de-chaussée surélevé comprend le salon avec cheminée et accès au portique, la cuisine habitable avec sortie sur un deuxième portique équipé de barbecue, une chambre actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain. Toutes les pièces ont accès au jardin privé entourant la maison.

Le premier étage accueille la zone nuit avec toits mansardés et hauteurs généreuses, composée de deux chambres, une salle de bain complète et une chambre matrimoniale supplémentaire avec accès à une terrasse, positionnée sur un niveau surélevé, garantissant l'intimité et une vue ouverte sur la verdure environnante.

Le sous-sol offre des espaces accessoires polyvalents, notamment un local hobby déjà insonorisé, également adapté en tant que salle de musique ou cinéma maison, une cave, un abri et un local technique avec buanderie.

La propriété comprend 1 garage simple avec espace pour motos ou vélos et une cour où il est possible de stationner jusqu'à 5 voitures à l'extérieur.

Construite en 1994, la maison est en bon état et prête à être habitée sans interventions immédiates. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des sols en terre cuite dans le séjour et du parquet dans les chambres, en plus d'une cuisine aménagée. Le système de chauffage est un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul.

La position est résidentielle et très calme. Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des commerces et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.

MESURES (approximatives)

Maison : 128,93 m²

Sous-sol : 42,00 m²

Terrasses : 13,95 m²

Jardin : 96,00 m²

Surface commerciale : 179,30 m²

Ref. : V-PP-STA-CAP-8N