MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art
présente :
Maison de famille charmante de 5 1/2 pièces avec jardin idyllique
Dans le charmant Steinach, nous vous présentons cette maison de famille charmante de 5 1/2 pièces d'environ 133 m2 de surface habitable nette, qui séduit par ses pièces lumineuses et invitant et son confort de vie moderne. La propriété de 564 m2 invite à se détendre dans son jardin ensoleillé et à profiter de diverses activités de loisirs.
Vivre à Steinach, c'est vivre un sentiment de vacances chaque jour. Avec environ 3500 habitants, Steinach offre une atmosphère de communauté charmante et gérable, une infrastructure excellente et des connections idéales pour un mode de vie proche de la nature. La gare est à seulement 2 minutes à pied et offre des connections de train directes vers Rorschach, St-Gall et Romanshorn. L'autoroute A1 est à quelques minutes, ce qui facilite encore plus la mobilité. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que la boulangerie Füger avec un café convivial, Volg et divers restaurants, sont situés à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas ouvert d'environ 33 m2, qui offre beaucoup d'espace pour vivre et profiter. Un élément particulier est le mur de pierre stylé et réel dans le salon, qui crée une atmosphère de vie naturelle et élégante. La cuisine moderne impressionne par son design élégant et clair. Les appareils de haute qualité de V-ZUG, y compris un steamer pratique, et un agencement spacieux et bien pensé assurent un grand confort lors de la cuisine. Un système GROHE Blue fournit de l'eau minérale pétillante et refroidie directement du robinet. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec un placard intégré pratique et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces.
via l'escalier en bois élégant, vous atteignez l'étage supérieur, qui offre trois pièces spacieuses. De deux pièces, vous pouvez accéder à un balcon magnifique. Directement de la chambre principale, vous pouvez entrer dans la salle de bain élégante avec baignoire. Cette salle de bain dispose d'un double lavabo, toilettes, d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain pratique avec douche et toilettes complète l'offre à cet étage. La maison entière est également équipée d'un système de chauffage au sol confortable.
Le sous-sol spacieux impressionne par une cave naturelle, idéale pour le stockage du vin ; un vestiaire, des placards intégrés discrètement, et une buanderie avec un Secomat. Cet étage est complété par un garage avec une porte automatique et une pièce technique.
Le jardin bien entretenu invite à se détendre, à profiter et à jouir. Deux lits surélevés et un robot de tonte pratique offrent un confort supplémentaire. Un espace de barbecue invite à des heures conviviales avec la famille et les amis à l'extérieur. La maison de jardin offre également un espace de stockage précieux pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de loisirs et complète l'offre extérieure attractive de cette propriété.
La maison est équipée d'un système solaire moderne avec un système de stockage de batterie, qui permet une alimentation énergétique durable et optimise l'autoproduction. L'accès à la maison et au garage se fait via un système d'entrée par empreinte digitale, qui garantit un accès sécurisé, convivial et sans clé.
Cette maison de famille charmante est située dans un emplacement central au cœur de la communauté de Steinach et offre un véritable foyer pour se sentir bien.
Prix de venteCHF 1'440'000.-
Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille, également le soir ou le week-end.
