5.5-pièces Maison, Via Principala 269A, Tavanasa - CHF 1'...

Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen

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CHF1'570'000

5.5 Pièces162 m²

5.5 pièces Haus à Tavanasa

CHF1'570'000162m²

Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable162 m²

Pièces5.5

Année de construction2026

Numéro de référence695b53b0faac02179612f397

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncexUv8Y47b

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'570'000

Prix au m²CHF 9'691

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'691/m²

Prix / m²

Moins cher que 75% à Tavanasa

Plus cher que 58% dans le canton de Graubünden

CHF 1'570'000

Prix total

Plus cher que 100% à Tavanasa

Plus cher que 74% dans le canton de Graubünden

162 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Tavanasa

Plus grand que 78% dans le canton de Graubünden

2026

Année de construction

Plus récent que 80% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen

Neubau an ruhiger Lage mit Bergsicht
Am Dorfrand von Tavanasa entstehen zwei identische, moderne Einfamilienhäuser. Die fünfeinhalb Zimmer über drei Ebenen verbinden alpine Wohnqualität mit durchdachter Architektur und kurzen Wegen zum Bahnhof.\

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel
Sonnige Balkone auf Wohn- und Schlafetage sowie gemütlicher Sitzplatz
Elternsuite mit eigenem Bad, weitere Zimmer und zusätzliches Bad
Praktischer Eingangsbereich mit Hauswirtschaft/Reduit und Gäste-WC
Eigene Garage im Haus mit direktem Zugang, plus Keller- und Technikraum
Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche Fussbodenheizung
Hochwertige Oberflächen: warme Holzoptik, grosse Fenster, Einbauspots
Ruhige Hanglage mit Weit- und Bergsicht; zu Fuss zum Bahnhof Tavanasa-Breil/Brigels

Ihr Vorteil\ Zeitgemäss, energieeffizient und familienfreundlich - ideal als Erstwohnsitz oder langfristige Anlage in der Region Breil/Brigels.

Équipements

Balcon

Garage

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Principala 269A, 7162 TavanasaCette annonce

Bruit & tranquillité

45dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 55% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Topka GmbH

Etzel 10

8847 Egg SZ

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Adrian Kälin

Geschäftsführer

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