10 pièces Maison à Trun

Cette maison à deux familles attrayante, située au centre de Trun, convainc par ses espaces généreux, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son excellent emplacement au cœur de la Bündner Bergwelt. La propriété comprend un appartement principal spacieux de 6,5 pièces d'environ 160 m² de surface habitable, ainsi qu'un appartement séparé de 3,5 pièces d'environ 75 m² de surface habitable et son propre accès. Cela rend l'objet idéal pour un logement multigénérationnel, la combinaison de l'usage propre et de la location, ou comme investissement de capital attractif. Une attention particulière a été portée à la construction intérieure, notamment à l'entrée représentative, à la cuisine spacieuse et au salon convivial. La salle de bain confortable est équipée d'un jacuzzi, d'une douche séparée et de toilettes séparées, offrant un confort de vie supplémentaire.

Un point fort particulier est l'excellent emplacement pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. Les domaines skiables réputés d'Obersaxen (environ 17 minutes), Brigels (environ 16 minutes), Disentis (environ 15 minutes), Sedrun (environ 25 minutes) et Laax (environ 28 minutes) sont facilement accessibles et font de la propriété un point de départ idéal pour de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Grâce à l'appartement existant, l'objet offre également un potentiel économique intéressant. Même avec un financement de 30 % d'apport personnel, la location des unités de logement peut contribuer de manière significative à couvrir l'hypothèque. Cela rend la propriété non seulement adaptée comme résidence principale, mais également comme résidence secondaire ou propriété de vacances avec un potentiel de revenus supplémentaire. Une occasion rare pour les acheteurs qui souhaitent combiner de manière optimale le logement, les loisirs et l'investissement.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maison à deux familles avec appartement séparé de 3,5 pièces
• Appartement séparé avec son propre accès et environ 75 m² de surface habitable
• Cuisine spacieuse et entrée représentative
• Salle de bain avec jacuzzi, douche séparée et toilettes séparées
• Emplacement attractif à proximité de plusieurs domaines skiables réputés
• Idéal comme résidence principale, logement multigénérationnel ou propriété de vacances
• Résidence secondaire possible
• Potentiel de location et de revenus intéressant
• Emplacement central dans la région de vacances et de loisirs populaire de Surselva

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