7.5 pièces Villa à Tübach

Terrain à bâtir unique pour réaliser votre projet de villa exclusive AFORIA Immobilien AG présente :Occasion unique dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Tübach : oasis de bien-être dans un endroit ensoleillé, calme avec vue sur le lac à partir du 1er étage !Actuellement, une maison unifamiliale plus âgée est située sur le terrain, qui devrait être démolie dans le cadre d'une nouvelle construction.Le prix de vente mentionné fait référence au prix d'achat du terrain à bâtir dans son état actuel. Les idées/images présentées ne servent qu'à l'inspiration et montrent une mise en œuvre possible sur la base des règlements applicables.La villa présentée dans l'idée de projet peut être réalisée avec des coûts de construction approximatifs de 2,5 millions de CHF. Cela porte le volume total à environ 5 millions de CHF.Les points forts suivants vous attendent :

• 1572 m2 de terrain à bâtir en zone W2a
• Utilisation de 0,45
• environ 700 m2 d'espace habitable peuvent être réalisés
• endroit calme, ensoleillé
• vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs
• commune avantageuse sur le plan fiscal
• terrain unique
• très bien desservi par les transports individuels
• accès à l'autoroute en 4 minutes
• prise de possession immédiate possible

En principe, une construction avec une seule unité (villa, maison unifamiliale) dans le quartier est souhaitée.Dans notre dossier de vente complet, vous trouverez également une idée de projet - renseignez-vous maintenant !Nous sommes à votre disposition pour d'autres questions.Nous nous réjouissons de vous entendre !CordialementVotre équipe AFORIA Immobilien AG