CHF1'690'000
Kamorstrasse 8, 9240 Uzwil·il y a 6 j
État au 12 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 15,4% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
1'465'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 41 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

La maison individuelle impressionne par son offre d'espace généreuse, ses environs spacieux et son emplacement préféré au-dessus d'Uzwil. Particulièrement impressionnante est la vue libre sur Uzwil et la Thurebene jusqu'au Alpstein - un panorama qui donne à la maison une qualité de vie particulière.
Emplacement
La maison individuelle est située dans l'un des quartiers résidentiels préférés d'Uzwil et jouit d'une vue et d'une vue éloignée sur la Thurebene jusqu'au Alpstein en raison de son emplacement surélevé. La division du quartier en zone résidentielle WE assure un environnement de vie calme, bien entretenu et familial. La situation ensoleillée permet de nombreuses heures d'ensoleillement, tandis que les environs spacieux offrent beaucoup d'espace pour profiter du temps à l'extérieur. En même temps, les transports en commun, les installations commerciales et les écoles sont facilement accessibles à pied. Les amateurs de nature et de sport bénéficient également : le Freudenberg voisin avec un Vitaparcours et des sentiers de randonnée et de forêt étendus offre des opportunités idéales pour l'exercice, la détente et les heures décontractées dans la nature.
Réz-de-chaussée
L'entrée spacieuse dispose d'un vestiaire pratique. Directement adjacent se trouve une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une pièce qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres et sont pourtant clairement structurés. La cuisine moderne offre les meilleures conditions pour une cuisine agréable avec une cuisinière à induction et un extracteur Bora, un four et un cuiseur à vapeur Miele, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un grand espace de stockage et des surfaces de travail généreuses complètent le concept de pièce bien pensé. Dans le salon, une cheminée offre une atmosphère conviviale les jours plus frais. De la salle à manger et du salon, on peut accéder directement au jardin spacieux. Un siège directement à la maison et un autre, couvert par une pergola plantée, créent différentes possibilités pour passer des journées ensoleillées et des soirées chaudes à l'extérieur. Un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre à ce niveau.
Étage supérieur
Les pièces à vivre privées sont situées à l'étage supérieur. Quatre pièces de tailles différentes offrent des possibilités polyvalentes pour dormir, travailler, les chambres d'enfants ou les retraites individuelles. L'une des pièces est particulièrement caractéristique, car elle reprend l'architecture spéciale du rez-de-chaussée. Quatre fenêtres ouvrent la vue sur le jardin et offrent en même temps beaucoup de lumière naturelle et un effet de pièce spécial. Le balcon orienté au sud est également accessible depuis le couloir. Grâce à son emplacement ensoleillé, il convient à la fois pour le premier café du matin et pour des heures décontractées pendant la journée et offre une belle vue sur le Alpstein. La salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes complète cet étage.
Sous-sol
Au sous-sol se trouvent une chaufferie, une machine à laver, un sèche-linge y compris Secomat et un lavabo, ainsi qu'un abri anti-aérien et une pièce de cave supplémentaire. Toutes les pièces sont facilement accessibles via l'escalier intérieur. Une pièce d'équipement séparée avec accès direct depuis l'extérieur offre également un espace pratique pour stocker des vélos et d'autres objets. À côté se trouve l'appartement séparément accessible, dont l'entrée se fait par la zone de jardin inférieure. Il comprend un hall d'entrée avec armoires intégrées, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un vaste salon, dans lequel la cuisine, le séjour et le sommeil peuvent être combinés. L'appartement offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : il peut être loué, par exemple, utilisé comme espace de vie pour les adolescents ou aménagé comme bureau séparé pour les travailleurs indépendants.