Maisons à acheter à Vallamand

CHF995'000.–

9 pièces343 m²

9 pièces CHF995'000.– 343 m²

"RESIDENZ AM MURTENSEE MIT AUSBAUPOTENTIAL"

1586 Vallamand - EINZIGARTIGE KÜNSTLERRESIDENZ AM MURTENSEE Eine einzigartige Gelegenheit, eine historische und künstlerisch inspirierte Immobilie am Murtensee zu erwerben. Folgend einige Eckdaten: \- 2'051 m2 Grundstück \- 343 m2 Wohnfläche \- 9 Zimmer mit grosser Dachloft \- In Gehdistanz zum Murtensee \- 1'800 m2 für Grünfläche und Nebenbauten \- uvm. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF395'000.–

3.5 pièces58 m²

3.5 pièces CHF395'000.– 58 m²

"REIHENMITTELHAUS AM MURTENSEE MIT PRIVATEM SEEANSTOSS"

Dieses gepflegte 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Vallamand bietet 58 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und eignet sich ideal als kompaktes Zuhause, Ferienobjekt oder Zweitwohnsitz in Seenähe. Der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit guter Verbindung zum Aussenbereich. Die offene Küche ist umfassend ausgestattet und bietet genügend Stauraum für den Alltag. Der funktionale Nassbereich mit Bad/WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die gemütliche Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und macht das Haus besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit Aussenraum schätzen. Ein besonderer Pluspunkt ist der private Seeanstoss mit weitläufiger Grünfläche, der zur Überbauung gehört und allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auch ein grosser Besucherparkplatz ist Teil der Anlage. Ein Aussenparkplatz ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Die Liegenschaft kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bietet damit eine flexible Nutzungsmöglichkeit nahe dem Murtensee. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00190 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF799'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF799'000.– 160 m²

"Ferienwohngefühl am Murtensee - Maisonette mit Galerie & Vermietungspotenzial"

Ferienwohngefühl am Murtensee Ein Ort zum Ankommen - mit der seltenen Möglichkeit, Wohnen am Murtensee mit zusätzlichem Ertragspotenzial zu verbinden. Zwischen Weinbergen, Natur und Wasser erwartet Sie in Vallamand eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie und separater Einliegerwohnung - nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt. Diese besondere Immobilie verbindet lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken und ein wohnliches Ambiente mit einer Flexibilität, die heute selten geworden ist. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, inspirierender Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause mit Feriengefühl - hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah. Der offen gestaltete Wohnbereich im Dachgeschoss begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, grosszügigen Fensterflächen und einem gemütlichen Cheminée. Die Galerie verleiht dem Raum Loftcharakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weite. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Galeriewohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als attraktive Ergänzung zur eigenen Nutzung der unteren Wohneinheit. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort am Murtensee mit laufenden Mieteinnahmen zu kombinieren. Die separate Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente mit offenem Wohn- und Essbereich, grosszügigem Balkon sowie zusätzlichem Nebenraum - ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder ruhiger Wohnort nahe dem See. Der grosszügige Balkon mit Blick Richtung Murtensee lädt zum Verweilen ein, während die ruhige Lage in der Sackgasse ein entspanntes Wohngefühl vermittelt - fernab vom Alltag und dennoch gut erreichbar. Besonders attraktiv: Die beiden Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Gesamtwohnung verbinden. Highlights auf einen Blick Nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt Ruhige und sonnige Lage in Vallamand Lichtdurchflutete Maisonette mit Galerie Loftartiges Wohngefühl mit sichtbaren Holzbalken Cheminée im Wohnbereich Obere Galeriewohnung derzeit vermietet Attraktive Möglichkeit zur Mitfinanzierung durch Mieteinnahmen Ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie Moderne Renovation im Jahr 2019 Flexible Nutzungsmöglichkeiten Balkon mit Blick Richtung Murtensee Garage mit zusätzlichen Reduit sowie zwei Aussenparkplätze Raumkonzept mit besonderem Charakter 2.5-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée Moderne offene Küche Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Helle Räume dank Dachfenstern und grossen Fensterflächen Grosser Balkon Derzeit vermietet 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich Schlafzimmer mit zusätzlichem Nebenraum Überdachter Balkon Modernes Badezimmer Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Homeoffice Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'390'000.–

6.5 pièces202 m²

6.5 pièces CHF1'390'000.– 202 m²

"Magnifique propriété avec vue sur lac"

Höhepunkte Ruhige Lage Ausgang zum Murtensee Prächtige Terrasse und Garten Heizung durch Wärmepumpe mit Erdsonde Geräumiger, beheizbarer Raum 2 überdachte Parkplätze 2 Außenparkplätze Einfamilienhaus mit großem Potenzial und schwimmbarem Garten in Vallamand Im charmanten Dorf Vallamand, in der Nähe des Murtensees, begeistert dieses Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Umgebung, seinem privilegierten Naturrahmen und seinen schönen Räumlichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem angenehmen Grundstück und bietet einen geräumigen Garten, der die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool anzulegen, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen und einen wahren Außenbereich der Entspannung zu schaffen. Im Inneren bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume, die viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Wünsche bieten. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine geräumigen Räume im Untergeschoss aus, die ein seltenes Potenzial bieten: Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt, Weinkeller oder noch wichtiger Lagerraum ? so viele Optionen, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines individuellen Projekts gerecht zu werden. Dieses Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die nach Ruhe, Platz und Entwicklungspotenzial in einer beliebten Region zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen. ** Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor Sie das Objekt besuchen ** Um Ihnen eine bessere Vorstellung von Ihrem zukünftigen Objekt bieten zu können, wurden einige Bilder in diesem Dossier bearbeitet (Entfernung von Möbeln).

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

5.5 pièces220 m²

5.5 pièces 220 m²

"Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase"

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort. Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte Garten mit Pool, grosszügigen Sonnenterrassen und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Für gesellige Stunden steht ein separates Gartenhaus mit Sommerküche zur Verfügung, während die stilvolle Lounge auf der Westseite den perfekten Ort bietet, um die Abendsonne und die einzigartige Aussicht zu geniessen. Auch für Liebhaber des Golfsports ist die Lage ideal: Gleich vier renommierte Golfplätze sind innerhalb von rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Garagenplätze im Haus, eine freistehende Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Carportplätze, welche ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten. Diese einzigartige Villa vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und Lebensqualität an einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

CHF1'890'000.–

11.5 pièces260 m²

11.5 pièces CHF1'890'000.– 260 m²

"Maison de maître au bord du lac de Morat à vendre à Vallamand"

Cette maison contiguë bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac de Morat, avec un accès privé et direct. Situé sur une parcelle d'env. 1650 m², ce bien d'env. 260 m² est réparti sur 4 niveaux. Cette maison conserve le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, ses poutres authentiques et ses sols en terre cuite, apportant un cachet indéniable. A l'extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac de Morat, un vaste jardin avec pavillon et un accès direct au lac vous permettront de profiter pleinement des longues soirées d'été. Le village de Vallamand-Dessous se situe entre le lac de Neuchâtel et de Morat, à quelques minutes d'une des plus belles plages de sable. L'école primaire et l'arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. L'accès autoroutier Lausanne-Berne se situe à 5 minutes. Ne manquez pas cette offre rare et contactez-nous pour plus d'information!