Détails d'achat

Prix d'achatCHF 4'700'000

Prix au m²CHF 14'596

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne27%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 14'596/m²

Prix / m²

Moins cher que 92% à Vandoeuvres

Plus cher que 53% dans le canton de Genève

CHF 4'700'000

Prix total

Moins cher que 59% à Vandoeuvres

Plus cher que 84% dans le canton de Genève

322 m²

Surface habitable

Plus grand que 83% à Vandoeuvres

Plus grand que 86% dans le canton de Genève

1923

Année de construction

Plus ancien que 92% à Vandoeuvres

Plus ancien que 90% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Diese prächtige Immobilie liegt in der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres.

Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'370 m2, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Das Haus wurde 1923 erbaut und teilweise 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert.
Es bietet schöne, helle Räume und verteilt sich auf 2 Ebenen + Keller.

Mit einer Nutzfläche von über 320 m2 besteht das Ensemble aus:

Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
- 2. Wohnzimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete Küche, halb offen zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Masterbedroom mit Schränken und Dusche
- Separates WC

1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Schränken, eines mit Balkon
- Kinderzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC)

Keller:
- Großer, vielseitiger Raum mit Tageslicht
- Weinkeller
- Waschküche
- Technikraum
- Außenzugang

Ein elektrisches Tor sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Nicht vertragsgemäße Fotos

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 144 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Vandoeuvres, 1253 Vandoeuvres

Bruit & tranquillité

57dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

8 pièces Haus à Vandoeuvres

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

EXKLUSIVITÄT - Prächtiges Einfamilienhaus in Vandoeuvres

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

My Family House Sàrl

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