6.5-pièces Maison, Vauffelin - CHF 795'000 - 125 m²

Offener Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zur Terrasse für gesellige Stunden

Weitläufiger Wohnraum mit viel Tageslicht und einer einladenden, modernen Gestaltung.

Die klassische Küche kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden und bietet direkten Zugang zur Terasse

Helles Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und traumhaftem Blick ins Grüne

Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente in moderner Atmosphäre

Stilvoller Eingangsbereich mit klarem Design und herrlicher Aussicht ins Freie

Grosse Terrasse mit Panoramablick ins Tal der perfekte Ort zum Entspannen

Charmantes Zuhause mit gepflegtem Garten und fantastischer Aussicht auf Vauffelin

Grüne Rückzugsoase mit traumhafter Aussicht, perfekt für Erholung und Naturgenuss

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CHF795'000

6.5 Pièces125 m²

6.5 pièces Haus à Vauffelin

CHF795'000125m²

2537 Vauffelin

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable125 m²

Pièces6.5

Année de construction1968

Numéro de référenceSL_1326

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceknj9bnDX

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 795'000

Prix au m²CHF 6'360

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne190%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'360/m²

Prix / m²

Plus cher que 80% à Vauffelin

Moins cher que 57% dans le canton de Bern

CHF 795'000

Prix total

Plus cher que 60% à Vauffelin

Moins cher que 58% dans le canton de Bern

125 m²

Surface habitable

Plus petit que 60% à Vauffelin

Plus grand que 72% dans le canton de Bern

1968

Année de construction

Plus récent que 60% à Vauffelin

Plus ancien que 74% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

WOHNEN MIT SICHT INS TAL VON VAUFFELIN

2537 Vauffelin BE - WOHNEN MIT SICHT INS TAL VON VAUFFELIN

Charmantes Einfamilienhaus an Hanglage mit Weitsicht. Ideales Wohnambiente an naturnaher, idyllischer Lage. Kernsaniert im 2024.

- 6.5 Zimmer auf zwei Etagen
- 125 m2 Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
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Équipements

Balcon

Emplacement

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

2537 VauffelinCette annonce

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Internet par câble

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

ALUAG.CH AG

Hauptstrasse 47

2560 Nidau

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Antonella Lüscher

Marketing / Sales Assistant

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ID: knj9bnDXRef: SL_1326