ALUAG.CH AG

CHF699'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF699'000.– 80 m²

"VERSTECKTE PERLE IM HERZEN DER STADT"

Charmante Wohnung im Herzen von Biel Komfort und Lebensqualität vereint Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Zentrum von Biel lädt zu einem komfortablen und angenehmen Wohnen in sicherem Umfeld ein. Entdecken Sie ein modernes Zuhause mit einer warmen und einladenden Atmosphäre, die Ruhe und Wohlbefinden vermittelt. Die Highlights dieser Immobilie: Zentrale und begehrte Lage in Biel Lichtdurchflutete Wohnung Helle Räume dank grosser Fensterflächen Moderne offene Küche Grosszügiger Wohnbereich Geräumiger Balkon Privater Kellerraum Komfortables und angenehmes Wohnumfeld Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern. ALUAG, Ihre Immobilienagentur, ist stolz darauf, Ihnen exklusive Immobilien an besten Lagen anbieten zu dürfen. Mit Leidenschaft und Professionalität begleiten wir Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Wohnprojekts.

CHF1'195'000.–

5 pièces145 m²

5 pièces CHF1'195'000.– 145 m²

"IHR TRAUM VOM EIGENEN HAUS RÜCKT NÄHER!"

Suchen Sie ein gut ausgebautes, innen modern gestaltetes Haus mit Garten an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann ist unser 5-Zimmer Einfamilienhaus in Busswil vielleicht das Richtige für Sie! Das Haus mit Baujahr 1958 steht auf einem Grundstück von 713 m2 und wurde im Jahr 2004 erweitert und komplett saniert. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: > Grosser Eingangsbereich mit Garderobe > Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée > Offene moderne Küche mit Kochinsel > Schlafzimmer oder Büro > Geräumiges Badezimmer mit Dusche > Praktisches Reduit Vom Wohn-/Essbereich hat man direkten Zugang zum Gartensitzplatz und dem verträumten, sonnigen Garten mit Platz zum Verweilen und Spielen. Weiter gibt es drei Aussenparkplätze auf dem Grundstück. OBERGESCHOSS: > Korridor/Vorraum > Helles Zimmer gegen Süd-Ost mit Terrassenzugang > Daneben ein grosses Schlafzimmer auch mit Terrasse > Riesiges Familien-Bad mit Sprudelwanne und Dusche > Sonnen-Terrasse mit 35 m2 Fläche UNTERGESCHOSS: > Vorraum mit Staumöglichkeiten > Technikraum mit Waschküche und "in-house" Wärmepumpe > Kellerraum > Grosser Bastelraum > Im Haus integrierte Garage Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen, kinderfreundlichen Quartier am Rande von Busswill. Trotzdem liegt der ÖV, die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schule sowie die Arztpraxis und ein Restaurant in Gehabstand von ein paar Minuten vom Haus. Ein Haus ideal für eine Familie oder ein Paar dem komfortables Wohnen, Garten und Ruhe wichtig ist. Erfahren Sie mehr in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF625'000.–

6.5 pièces125 m²

6.5 pièces CHF625'000.– 125 m²

"Le rêve de votre propre maison se rapproche !"

4932 Lotzwil BE Êtes-vous une jeune famille avec des enfants et rêvez-vous de votre propre maison avec un petit jardin à un prix abordable ? Alors notre maison mitoyenne dans un quartier très calme et convivial pour les enfants à Lotzwil pourrait être l'occasion pour vous ! La maison de 6,5 pièces, construite en 1970, est située sur un terrain de 253 m2 et offre suffisamment d'espace pour une famille avec des enfants. La maison mitoyenne avec 125 m2 d'espace habitable se divise comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : > Hall d'entrée avec garde-robe > Séjour/salle à manger convivial > Petit jardin d'hiver non chauffé > Cuisine lumineuse et pratique > Toilettes pour les invités > Abri à bois attenant pour les outils de jardin > Jardin avec arbres, arbustes et pelouse ÉTAGE : > Grande pièce avec balcon > Pièce avec fenêtre orientée est > Pièce avec fenêtre orientée sud > Salle de bain avec baignoire GRENIER : > Pièce dans la pente du toit avec lucarne > Espace de stockage/grenier SOUS-SOL : > Pièce avec accès par l'escalier extérieur > Salle de bain avec douche > Pièce technique avec chauffage au gaz et ballon d'eau chaude > Buanderie avec séchoir > Abri anti-aérien/espace de stockage La maison devrait être rafraîchie à l'intérieur et à l'extérieur, en fonction des besoins et du budget de l'acheteur. Cela ouvre également la possibilité d'adapter la maison à ses propres idées et besoins. Les coûts de ces travaux de rénovation peuvent encore être déduits des impôts comme frais d'entretien jusqu'en 2029, ce qui représente un avantage financier significatif. Vous pouvez en savoir plus dans notre brochure de vente. ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

CHF995'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF995'000.– 132 m²

"BAUERNHAUS MIT VIEL RAUM FÜR KREATIVITÄT"

Dieses charmante Bauernhaus in Niederwangen bei Bern vereint ländliche Ruhe, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitiges Ausbaupotenzial in idealer Weise. Eingebettet in eine weitläufige Landwirtschaftsparzelle geniessen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. \* Ruhige und naturnahe Lage in Niederwangen bei Bern \* Rund 28'000 m² grosszügiges Landwirtschaftsland \* Authentischer Charakter eines traditionellen Bauernhauses \* Landwirtschaftsbildlicher Schutz der Gebäudehülle \* Innenbereich mit voller Gestaltungsfreiheit \* Bereits modernisierte und intakte technische Anlagen \* Baubewilligungsfähiges Aus- und Umbauprojekt inklusive \* Realisierbare Nettowohnfläche von bis zu ca. 200 m² \* Grosszügige Nebenräume, Stallungen und Ökonomieflächen \* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder kreative Projekte \* Hohe Privatsphäre und unverbaubare Weitsicht \* Gute Erreichbarkeit dank Nähe zur Autobahn und zur Stadt Bern \* Einkaufszentren und wichtige Infrastrukturen in kurzer Distanz Diese besondere Liegenschaft verbindet den Charme eines historischen Bauernhauses mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten und viel Freiraum für individuelle Ideen. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und grosses Potenzial an attraktiver Lage schätzen.

CHF1'150'000.–

15 pièces350 m²

15 pièces CHF1'150'000.– 350 m²

"NEUER GESCHÄFTSSITZ UND/ODER RENDITE-OBJEKT"

2800 Delémont Suchen Sie ein Rendite-Objekt in gutem Zustand an sehr vorteilhafter Zentrumslage oder brauchen Sie einen Geschäftssitz mit Bürofläche und/oder Räume um Ihre Kunden zu bedienen? Dann kann das stattliche Mehrfamilienhaus sehr nahe beim Bahnhof in Delémont vielleicht die richtige Liegenschaft für Sie sein. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit zwischen ca. 82 m2 bis ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf die vier Ebenen vom Haus, das auch unterkellert ist. Mit Ausnahme der Wohnung im Erdgeschoss hat der Eigentümer die schönen Wohneinheiten mit den hohen Räumen sowie das Treppenhaus in den letzten Jahren nachhaltig kernsaniert und Küchen sowie Nasszellen neu ausgestattet. Die Liegenschaft liegt nur ein paar Minuten vom Hauptbahnhof, von den Bussstationen, den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. entfernt. Eine wirklich interessante Liegenschaft mit der Möglichkeit eine gute Rendite von über 5.0 % zu erzielen oder sich mit der Firma an dieser vorteilhaften Lage einzurichten und gleichzeitig noch Mieteinnahmen zu genieren. Sie sollten sich die Verkaufsunterlagen herunterladen und genau studieren, es lohnt sich! ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur 024 851 105 05 048 761 26 0d. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF820'000.–

13 pièces284 m²

13 pièces CHF820'000.– 284 m²

"Plus de quatre murs, un espace pour votre projet"

Plus de quatre murs, un espace pour votre projet Maison unifamiliale à Sonceboz Cette maison multifamiliale polyvalente à Sonceboz dans le Jura bernois offre beaucoup d'espace pour les idées et le développement. La propriété combine le confort de vie existant avec un potentiel de rénovation et d'expansion attractif. Idéal pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou les propriétaires occupants créatifs. Points forts de la propriété * Terrain de 934 m² dans un emplacement calme et ensoleillé * Trois étages avec un total de trois unités de logement * Deux appartements rénovés et habitables avec un potentiel de modernisation * Troisième étage avec des chambres et une salle de bain, actuellement sans cuisine, adaptable de manière flexible * Deuxième étage avec une cheminée élégante et un grand jardin d'hiver rond * Grenier avec un potentiel d'expansion supplémentaire pour plus d'espace de vie * Grand sous-sol avec une salle technique, un atelier, deux chambres et une salle de fête avec une cheminée * Plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage double disponibles Un objet passionnant avec beaucoup de substance et de possibilités de développement dans un emplacement attractif. Parfait pour les acheteurs qui souhaitent réinterpréter les propriétés existantes et les valoriser de manière durable. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les biens immobiliers beaux et situés dans les meilleurs emplacements. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur votre chemin vers votre maison de rêve.

CHF899'000.–

5.5 pièces156 m²

5.5 pièces CHF899'000.– 156 m²

"ATTIKA WOHNUNG NEUBAUPROJEKT PANORAMA"

2732 Reconvilier IMMEUBLE PANORAMA, EIN IMMOBILIENPROJEKT ZWISCHEN NATUR UND KOMFORT 15 Wohnungen von 4.5 bis zu grosszügigen 5.5 Zimmern sowie 3 exklusive Attikawohnungen mit 4.5 und 5.5 Zimmern jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie Ihnen bietet: \- grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume \- weitläufige Wohnflächen (108 bis 135 m²) \- grosse Terrassen oder Balkone mit freier Sicht \- eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung \- vollständig personalisierbare, qualitative Ausführungen Ob Sie als Familie ein ideales Wohnumfeld suchen, als Paar mehr Raum wünschen oder als Investor auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind das Immeuble Panorama stellt eine seltene Gelegenheit dar. Modernität, Komfort, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Alles vereint sich hier, um ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen passt. Der Baustart ist für 2026 vorgesehen, und die Wohnungen erfreuen sich bereits jetzt grosser Nachfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie Ihr zukünftiges Zuhause schon heute. ALUAG, Ihre Immobilienagentur, ist Ihr Spezialist für aussergewöhnliche Immobilien an besten Lagen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum zu begleiten.

CHF850'000.–

5.5 pièces104 m²

5.5 pièces CHF850'000.– 104 m²

"IMMEUBLE POLYVALENT : RÉNOVER OU RECONSTRUIRE"

IMMEUBLE POLYVALENT : RÉNOVER OU RECONSTRUIRE Cette maison unifamiliale de 1966 est située sur un terrain de 605 m² dans un emplacement légèrement surélevé avec une belle vue sur la chaîne du Jura. La propriété offre un grand potentiel pour une rénovation complète et une conception individuelle. En même temps, elle ouvre une perspective intéressante pour des utilisations alternatives. Données clés de la maison unifamiliale : - Année de construction : 1966 - Surface habitable nette : environ 104 m² - Pièces : 5,5 - 2 salles de bain - Cuisine dans une grande pièce lumineuse - Jardin d'hiver avec accès à la terrasse - Grenier et cave avec espace de stockage - Garage et 3 places de parking extérieures - Jardin avec maison de jardin En plus de la rénovation, le terrain offre également un potentiel en tant que terrain à bâtir. Selon les règlements de construction, une nouvelle construction ou un développement ultérieur de la propriété pourrait être envisagé. Une opportunité excitante pour les acheteurs avec des visions et des idées de conception. Utilisez le potentiel existant et réalisez votre projet de vie ou de construction individuel. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleures locations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.

CHF798'000.–

3.5 pièces108 m²

3.5 pièces CHF798'000.– 108 m²

"Nouveau bâtiment - Appartement duplex 3,5 pièces"

Nouveau bâtiment appartement duplex 3,5 pièces à Worben BE Terminé et prêt à être occupé immédiatement. Les points les plus importants en un coup d'œil : - Architecture en bois intemporelle dans une construction économe en énergie - Appartement duplex avec caractère de maison unifamiliale et accès séparé - Espaces extérieurs spacieux : terrasse, jardin et places de parking (environ 120-125 m²) - Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne et fenêtres triple vitrage - Autonome en énergie grâce au système photovoltaïque et à la pompe à chaleur air-eau Proche de la nature, durable et élégant - un concept de vie qui convainc. Équipement et points forts : - Construction de système en bois respirant - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau - Cuisines et salles de bains simples et de haute qualité - Système photovoltaïque avec tarif de rachat Cette propriété unique combine confort, durabilité et charme architectural. Idéal pour tous ceux qui veulent vivre calmement, écologiquement et pourtant élégamment - simplement emménager et se sentir comme chez soi. ALUAG, votre agence immobilière, vous accompagne compétamment sur le chemin de votre maison de rêve.

CHF495'000.–

5 pièces115 m²

5 pièces CHF495'000.– 115 m²

"RUHE, NATUR UND ERHOLUNG PUR IN OCOURT"

2889 Ocourt JU Suchen Sie einen Ort der Ruhe und die Natur, um das Wochenende und die Ferien zu verbringen und sich dabei richtig zu entspannen? Ist Ihr Hobby vielleicht das Wandern oder das Fischen? Dann könnte diese Liegenschaft ausserhalb vom Dorf Ocourt genau das Richtige für Sie sein! Das Haus aus dem Jahr 1966 mit 115 m2 Netto-Wohnfläche, das seit drei Generationen in Familienbesitz ist, wurde von den Eigentümern als Wochenend- und Ferienhaus benutzt, aber auch an naturliebende Gäste über Airbnb vermietet. Dies funktioniert sehr gut, da das Haus in zwei unabhängige Wohnungen von je 2.5 Zimmern aufgeteilt ist. Die beiden Wohnungen könnten aber auch miteinander verbunden, oder das Haus mit einem Anbau vergrössert werden. Heute teilt sich das Haus wie folgt auf: ERDGESCHOSS: > Eingangsbereich mit Garderobe > Wintergarten mit 25 m2 (unbeheizt) > Wohn-/Esszimmer mit Cheminée > Küche mit Doppelzeile > Grosses helles Schlafzimmer > Bad mit ebenerdiger Dusche und Wäscheturm > Kleiner Stauraum mit der Ölheizung Der Garten vor dem Wintergarten ist idyllisch, sehr sonnig, ruhig und bietet viel Platz zum Verweilen sowie eine tolle Weitsicht. OBERGESCHOSS: > Separater Zugang über eine Aussentreppe > Eingangsbereich mit Garderobe > Wohn-/Esszimmer mit zwei Schrankbetten > Offene Küche mit Platz für einen Tisch > Helles, grosszügiges Schlafzimmer > Bad mit Badewanne Vom Küchenbereich führt eine Türe auf die grosse, sonnige Süd-Terrasse mit tollem Blick in die Weite der geschützten, ruhigen Juralandschaft. Die Liegenschaft bzw. das Haus kann baulich verändert werden, bietet aber schon heute eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. : > Wohnhaus als festes Domizil mit Einliegerwohnung, für Gäste oder Vermietung. > Wochenendhaus mit Gästewohnung > Wochenend- / Ferienhaus für zwei Parteien ...und andere Möglichkeiten. Also, die Liegenschaft bietet Ihnen Raum für neue Ideen und Kreativität. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF1'195'000.–

4.5 pièces112 m²

4.5 pièces CHF1'195'000.– 112 m²

"RUHIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT TRAUMAUSSICHT"

MODERNES WOHNEN MIT ATEMBERAUBENDER PANORAMASICHT Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung vereint hochwertigen Ausbau, durchdachtes Design und eine traumhafte Lage in naturnaher Umgebung. Hier geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, modernen Komfort und eine beeindruckende Aussicht ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Highlights der Wohnung: \* Nettowohnfläche von ca. 112 m² ideal für Paare oder Familien \* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon \* Überdachter Balkon mit spektakulärer Sicht auf Alpen, Jura und Bielersee \* Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum \* Zwei elegante Badezimmer: Walk-in-Dusche & Badewanne \* Helle, lichtdurchflutete Räume mit optimaler Grundrissgestaltung \* Elektrische Storen in allen Zimmern \* Rollstuhlgängig und komfortabler Liftzugang direkt aus der Tiefgarage \* Zwei Einstellhallenplätze inklusive \* Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten (Baujahr 2018) \* Moderne Solaranlage (24.03 kWp, installiert Dezember 2024) Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Fazit: Diese Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer einmaligen Aussichtslage. Ein exklusives Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF965'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF965'000.– 119 m²

"MODERNE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON"

MODERNE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN PORT Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 119 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie zeitgemässem Ausbaustandard. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel schafft ein einladendes Ambiente für den Alltag. ECKDATEN: \- 4.5 Zimmer \- 2. Obergeschoss \- ca. 119 m² Nettowohnfläche \- Baujahr 2013 \- Offene Küche mit Kochinsel \- Heller Wohn- und Essbereich \- Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne) \- Balkon mit drei Sonnenstoren \- Zwei Reduits auf dem Balkon \- Zwei Einstellhallenparkplätze \- Ruhige und gepflegte Wohnlage Grosszügige Zimmer, teilweise mit direktem Balkonzugang, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt ab Mittag zum Verweilen ein und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und über Biel. Eine attraktive Liegenschaft für alle, die modernes und komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF625'000.–

5.5 pièces152 m²

5.5 pièces CHF625'000.– 152 m²

"Projet de construction neuve Panorama"

2732 Reconvilier IMMEUBLE PANORAMA, UN PROJET IMMOBILIER ENTRE NATURE ET CONFORT 15 appartements de 4,5 à 5,5 pièces spacieux ainsi que 3 appartements d'attique exclusifs avec 4,5 et 5,5 pièces chaque unité a été conçue pour vous offrir : - des salons spacieux et lumineux - des surfaces habitables étendues (108 à 135 m²) - des terrasses ou balcons spacieux avec vue dégagée - une isolation thermique et phonique de haute qualité - des finitions personnalisables et de haute qualité Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement de vie idéal, un couple désirant plus d'espace ou un investisseur à la recherche d'une propriété de haute qualité l'Immeuble Panorama représente une occasion rare. Modernité, confort, nature et options de personnalisation individuelle : tout se combine ici pour créer un home qui vous convient. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026, et les appartements sont déjà très demandés. Profitez de l'occasion et réservez votre futur home dès aujourd'hui. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés exceptionnelles dans les meilleures locations. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve de home.

CHF445'000.–

7 pièces272 m²

7 pièces CHF445'000.– 272 m²

"APPARTEMENT DE LUXE AVEC SPA À ALBBRUCK - DE"

APPARTEMENT DE PROPRIÉTÉ EXCLUSIF AVEC OASE DE SPA À ALBBRUCK-BUCH - ALLEMAGNE Ce spacieux appartement de propriété équipé de manière luxueuse avec environ 505 m² d'espace habitable ne laisse rien à désirer. Le cœur de l'appartement est le domaine de spa exclusif avec sauna, bain de vapeur, cabine à infrarouge, douche à eau froide et salle de fitness. Une salle de cinéma/salle de cigares avec système d'évacuation et une piscine extensible complètent l'offre de loisirs. La conception de la pièce ouverte comprend un élégant salon avec cheminée, une cuisine équipée moderne, une chambre avec salle de bain de luxe et plusieurs terrasses avec jardin de cloître. L'appartement comprend 3 garages, 3 places de parking extérieures et un vaste espace de stockage au-dessus des garages. La propriété, construite en 1993 et modernisée en 2021, est proposée avec du mobilier de haute qualité et est disponible immédiatement. L'appartement est situé dans l'idyllique Albbruck-Buch, près du Rhin et dans le coin des trois pays. Le centre-ville d'Albbruck avec ses supermarchés, médecins et écoles est à seulement 6 minutes. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la proximité de villes comme Bâle, Waldshut et Zurich, l'emplacement combine le cadre de vie naturel avec l'infrastructure urbaine. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleures locations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

CHF449'000.–

2 pièces120 m²

2 pièces CHF449'000.– 120 m²

"HAUS MIT 2 LOFTS ZUR RENOVATION"

2536 PLAGNE GEBÄUDE MIT 2 LOFTS ZUR RENOVATION EIN IDEALES IMMOBILIENPROJEKT FÜR HANDWERKER 2 Loft-Wohnungen, deren Raumkonzept jeweils Folgendes bietet: \- Wohnbereiche im Open-Space-Konzept \- Eine Wohnfläche von 120 m² \- Eine Terrasse von 23 m² Ob für ein Paar, das sich nach mehr Platz sehnt, oder für eine Investorin bzw. einen Investor, der ein Objekt mit Entwicklungspotenzial sucht diese Liegenschaft stellt eine hervorragende Gelegenheit dar.

CHF745'000.–

5.5 pièces132 m²

5.5 pièces CHF745'000.– 132 m²

"5.5 ZIMMER ZUFRIEDENHEIT AM TOR DER NATUR"

Wohnen, wo andere durchatmen Idylle pur im Scheunenberg (Wengi bei Büren) An wunderschöner, ruhiger Lage inmitten des Grünen wartet dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit ca. 132m² Wohnfläche auf Sie. Ein Zuhause zum Wohlfühlen ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Ländliche mit modernem Komfort verbinden möchten. Highlights dieser charmanten Immobilie: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die grosszügigen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Der direkte Zugang zum Gartensitzplatz schafft eine wunderbare Verbindung von Innen- und Aussenraum ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Offene Küche mit klaren Linien und viel Arbeitsfläche Die moderne Küche ist funktional durchdacht und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine offene Gestaltung sowie ausreichend Arbeitsfläche laden zum Kochen, Backen und Geniessen ein mit direktem Blick ins Grüne und Anschluss an den Essbereich. Sonniger Vorplatz mit Morgensonne Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie herzlich. Der zur Ostseite gerichtete Vorplatz eignet sich hervorragend für ein Frühstück an der frischen Luft und bietet Platz für eine kleine Sitzecke mit Blick ins Quartier. Privater Rückzugsort im Obergeschoss Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine offene Galerie, die sich flexibel als Büro, Leseecke oder Spielbereich nutzen lässt. Von hier geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick über das Seeland. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle Nasszellen eines im Erdgeschoss, das andere auf der oberen Etage. Beide bieten modernen Komfort mit Dusche und Badewanne. Multifunktionales Untergeschoss mit Hobbyraum Im Untergeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Hobbyraum, eine separate Waschküche sowie weitere Abstellflächen ideal für Hobbys, Stauraum oder Fitnessgeräte. Gedeckter Parkplatz & Besucherplätze Zur Liegenschaft gehört ein überdachter Autoabstellplatz. Zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ausreichend Platz für Gäste und Zweitfahrzeuge. Natur & Freizeit direkt vor der Haustür Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Hier verbinden sich Erholung, Naturnähe und Lebensqualität auf ideale Weise. Diese Liegenschaft ist wie geschaffen für alle, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. ALUAG Ihre Immobilienagentur für besondere Wohnorte mit Charakter. Wir freuen uns, Sie persönlich zu begleiten mit Fachwissen, Feingefühl und Begeisterung für Ihr zukünftiges Zuhause.

CHF927'000.–

2.5 pièces72 m²

2.5 pièces CHF927'000.– 72 m²

"2.5 ZIMMER ATTIKAWOHNUNG"

2575 Täuffelen BE NEUBAU: WOHNEN IM BREITENFELD Entdecken Sie das Neubauprojekt Wohnen im Breitenfeld eine Überbauung, die durch moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Bauweise überzeugt. Die schwellenlos ausgeführten Wohnungen bieten ein Höchstmass an Wohnkomfort und eignen sich ideal für Familien, Paare, Einzelpersonen und Seniorinnen und Senioren. \- Moderne Architektur in Massivbauweise \- 2.5 bis 5.5 Zimmer \- Wohnungen in verschiedenen Grössen und Grundrissvarianten \- Nachhaltige Wärmeerzeugung durch Wärmepumpen mit Erdsonden \- Private Aussenbereiche: Balkon, Terrasse oder Attikaterrasse \- Hochwertige Ausstattung und zeitgemässer Innenausbau \- Grosszügige Küchen- und Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten \- Gemeinsame Einstellhalle mit Parkplätzen und Einzelgaragen \- Zusätzliche Nebenräume und Bastelräume verfügbar Unter www.wohnenimbreitenfeld.ch finden Sie weitere Bilder, Informationen sowie Materialisierungs- und Ausbaubeschriebe. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielfotos handelt. Die tatsächlich angebotene Wohnung kann in Ausstattung, Grundriss oder Zustand von den dargestellten Bildern abweichen. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF585'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF585'000.– 130 m²

"PROJET DE CONSTRUCTION PANORAMA"

2732 Reconvilier IMMEUBLE PANORAMA, UN PROJET IMMOBILIER ENTRE NATURE ET CONFORT 15 appartements de 4,5 à 5,5 pièces spacieuses ainsi que 3 appartements attiques exclusifs avec 4,5 et 5,5 pièces chaque unité a été conçue pour vous offrir : - des pièces de vie spacieuses et lumineuses - des surfaces de vie étendues (108 à 135 m²) - de grandes terrasses ou balcons avec vue dégagée - une isolation thermique et acoustique de haute qualité - des finitions personnalisables et de haute qualité Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement de vie idéal, un couple désirant plus d'espace ou un investisseur à la recherche d'une propriété de haute qualité l'immeuble Panorama représente une occasion rare. Modernité, confort, nature et possibilités de personnalisation : tout se réunit ici pour créer un domicile qui vous convient. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026, et les appartements sont déjà très demandés. Profitez de l'occasion et réservez votre futur domicile aujourd'hui. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés exceptionnelles dans les meilleures locations. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur le chemin de votre rêve de maison.

CHF1'650'000.–

5.5 pièces157 m²

5.5 pièces CHF1'650'000.– 157 m²

"4.5 ZIMMER ATTIKAWOHNUNG"

2575 Täuffelen BE NEUBAU: WOHNEN IM BREITENFELD Entdecken Sie das Neubauprojekt Wohnen im Breitenfeld eine Überbauung, die durch moderne Architektur, klare Linien und hochwertige Bauweise überzeugt. Die schwellenlos ausgeführten Wohnungen bieten ein Höchstmass an Wohnkomfort und eignen sich ideal für Familien, Paare, Einzelpersonen und Seniorinnen und Senioren. \- Moderne Architektur in Massivbauweise \- 2.5 bis 5.5 Zimmer \- Wohnungen in verschiedenen Grössen und Grundrissvarianten \- Nachhaltige Wärmeerzeugung durch Wärmepumpen mit Erdsonden \- Private Aussenbereiche: Balkon, Terrasse oder Attikaterrasse \- Hochwertige Ausstattung und zeitgemässer Innenausbau \- Grosszügige Küchen- und Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten \- Gemeinsame Einstellhalle mit Parkplätzen und Einzelgaragen \- Zusätzliche Nebenräume und Bastelräume verfügbar Unter www.wohnenimbreitenfeld.ch finden Sie weitere Bilder, Informationen sowie Materialisierungs- und Ausbaubeschriebe. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielfotos handelt. Die tatsächlich angebotene Wohnung kann in Ausstattung, Grundriss oder Zustand von den dargestellten Bildern abweichen. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF490'000.–

2.5 pièces52 m²

2.5 pièces CHF490'000.– 52 m²

"2.5 PIÈCES APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEÉ"

2575 Täuffelen BE NOUVELLE CONSTRUCTION : VIVRE AU BREITENFELD Découvrez le projet de construction neuve Vivre au Breitenfeld, une surbau qui impressionne par son architecture moderne, ses lignes claires et sa construction de haute qualité. Les appartements sans obstacles offrent un niveau élevé de confort de vie et conviennent idéalement aux familles, aux couples, aux personnes seules et aux seniors. - Architecture moderne en construction massive - 2,5 à 5,5 pièces - Appartements de différentes tailles et variantes de plan d'étage - Génération de chaleur durable grâce à des pompes à chaleur avec sondes de sol - Espaces extérieurs privés : balcon, terrasse ou terrasse en attique - Équipement de haute qualité et design intérieur moderne - Cuisines et salons spacieux avec de grandes façades de fenêtres - Hall d'entrée commun avec des places de parking et des garages individuels - Locaux de stockage et de loisirs supplémentaires disponibles Vous pouvez trouver plus de photos, d'informations et de descriptions de matérialisation et d'équipement sur www.wohnenimbreitenfeld.ch. Veuillez noter que les appartements offerts sont actuellement en phase de construction brute. La matérialisation et le choix des détails d'équipement sont effectués par les acheteurs et peuvent donc être conçus de manière individuelle. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour des propriétés merveilleuses dans les meilleures locations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre rêve.