Maison, Hauptstrasse 50, Safiental - CHF 585'000 - 118 m²

Einfamilienhaushälfte mit schönem Gartenhaus und grossem Grundstück

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CHF585'000

118 m²

Haus à Safiental

CHF585'000118m²

Hauptstrasse 50, 7104 Safiental

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable118 m²

Année de construction1889

Dernière rénovation1997

Numéro de référence877-62-50

Publié le29 avril 2026

ID de l'annonce1LAvaxMA

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 585'000

Prix au m²CHF 4'958

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne105%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'958/m²

Prix / m²

Moins cher que 86% dans le canton de Graubünden

CHF 585'000

Prix total

Moins cher que 80% dans le canton de Graubünden

118 m²

Surface habitable

Plus grand que 54% dans le canton de Graubünden

1889

Année de construction

Plus ancien que 94% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Einfamilienhaushälfte mit schönem Gartenhaus und grossem Grundstück

Diese Haushälfte in Versam besitzt: Erdgeschoss
- Das Entrée mit Garderobe
- Eine Küche mit Essecke
- Eine Speisekammer
- Ein grosses Esszimmer mit Specksteinofen
- Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette
- Eine Waschküche

1.?Obergeschoss

- Ein grosser Wohnraum mit Specksteinofen und eingebautem Buffet
- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Flimser-Berge

2.?Obergeschoss
- Ein Doppelschlafzimmer mit Blick nach Norden und Osten
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Blick nach Osten und in die Rabiusaschlucht
- Ein Einbettzimmer oder Büro
- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und Toilette

Garten
- Ein Gartenhaus mit Sitzplatz und Gartengrundstück
- Einen Schopfanbau als Unterstand

- Einen Autostellplatz

- Das Haus wird mit Elektrospeicherheizungen und?/?oder mit den Specksteinöfen beheizt

Wohnfläche Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: 118?m2

Grundstücksfläche: 1208 m2

Équipements

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Documents

Document 1

Document 2

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hauptstrasse 50, 7104 SafientalCette annonce

Bruit & tranquillité

35dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Raccordement DSL

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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ID: 1LAvaxMARef: 877-62-50