CHF6'500'000
1290 Versoix
Prix / m²
Plus cher que 81% à Versoix
Plus cher que 53% dans le canton de Genève
Prix total
Plus cher que 88% à Versoix
Plus cher que 91% dans le canton de Genève
Surface habitable
Plus grand que 92% à Versoix
Plus grand que 95% dans le canton de Genève
Année de construction
Plus ancien que 80% à Versoix
Plus ancien que 62% dans le canton de Genève
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 131 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In einer privilegierten Wohnumgebung in Versoix, nahe dem See, bietet dieses einzigartige Anwesen eine seltene Umgebung, die durch Vegetation, Flächen und Ausblicke auf den Genfersee gekennzeichnet ist.
Das Haus liegt auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von etwa 2.400 m² und profitiert von einer vertraulichen Atmosphäre, die vor Blicken geschützt ist, mit großen Öffnungen zum Garten und Einblicken auf den See und die Alpen. Die Architektur aus den 1970er Jahren, ausdrucksstark und untypisch, sticht durch ihre großzügigen Volumen, das ebene Spiel und die großen verglasten Flächen hervor.
Die Immobilie verfügt über mehrere Wohnräume, wobei eine Inneneinrichtung um Licht und die Beziehung zur Außenwelt ausgerichtet ist. Die Haupträume öffnen sich zum Garten, den Terrassen und der umliegenden Vegetation und schaffen so das Gefühl eines Zufluchtshauses zwischen Natur, Architektur und Privatsphäre.
Heute benötigt das Haus eine komplette Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es richtet sich an Käufer, die auf charakteristische Immobilien eingehen und in der Lage sind, sich eine ehrgeizige, elegante und zeitgenössische Transformation vorzustellen. Die vorhandenen Volumina, die architektonische Struktur, die Lage und die Größe des Grundstücks bieten eine bemerkenswerte Grundlage für die Schaffung einer einzigartigen Privatresidenz in einem der begehrtesten Sektoren von Versoix.
Nur wenige Minuten von Geschäften, Transport und renommierten Schulen wie dem Collège du Léman entfernt, profitiert das Gelände zudem von schneller Anbindung an das Genfer Stadtzentrum und den internationalen Flughafen.
Eine privilegierte Adresse für alle, die eine friedliche Wohnumgebung zwischen See und Natur suchen, ohne dabei die Nähe zur wichtigen Infrastruktur zu beeinträchtigen.