CHF7'500'000
6962 Viganello
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 117,4% à la médiane des .
Cette annonce7'500'000 CHF
3'450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 39 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et réservés de Lugano, immergé dans le calme et entouré de verdure, nous proposons une résidence d'auteur extraordinaire caractérisée par une architecture iconique, rénovée il y a quelques années, de grands volumes et une vue suggestive ouverte et également une vue sur le lac.
La propriété se distingue par son équilibre parfait entre design, intimité et confort de vie, offrant des environnements lumineux, élégants et judicieusement répartis sur plusieurs niveaux, conçus pour des clients exigeants à la recherche de représentation et de qualité de vie.
Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse, avec une zone de vie importante, une cuisine habitable, de nombreuses chambres, des environnements dédiés à l'étude ou à la détente et une excellente utilisabilité des espaces à la fois pour la vie de famille et pour l'accueil de guests.
Les grandes ouvertures mettent en valeur le dialogue constant entre intérieurs et extérieurs, offrant des vues sur le paysage environnant et une agréable sensation de continuité avec le vert privé qui entoure la propriété.
La résidence comprend:
Une propriété rare, conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'une perspective exclusive, dans un contexte réservé mais stratégiquement connecté aux principaux services et au centre-ville.
Informations confidentielles et documentation complète disponibles uniquement sur demande pour les clients qualifiés.
KA/17717