Maison à Viganello

À Viganello, un quartier fascinant de Lugano, connu pour son centre historique, nous proposons à la vente une résidence intéressante composée de 4 unités. La propriété est située au cœur du Viganello historique, dans un quartier à l'atmosphère authentique et avec tous les services nécessaires à proximité. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'une grande maison unifamiliale avec dépendances ou des appartements séparés avec de bonnes opportunités d'investissement. Le bâtiment se compose de deux parties : une partie historique, construite au début du 20e siècle et rénovée plus tard, et une partie nouvelle, construite en 2013 comme extension. Au centre de la propriété se trouve un grand jardin, qui peut être utilisé par tous les résidents ou comme espace privé. Au dernier étage de la partie historique se trouve une belle terrasse panoramique. Le bâtiment a été modernisé et agrandi à plusieurs reprises au fil des ans, notamment en 2013 avec la construction de la partie nouvelle. Les travaux ont inclus le remplacement des fenêtres, l'installation de nouvelles cuisines et la mise en place d'une climatisation. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec radiateurs dans la partie historique et une pompe à chaleur séparée dans la partie nouvelle. Les sols sont en parquet précieux et carrelage. La partie historique est divisée en trois niveaux, avec trois appartements et une terrasse au dernier étage. La partie nouvelle se compose d'une unité séparée et indépendante d'environ 110 m², avec des plafonds hauts et un design moderne. Cette unité dispose d'une pompe à chaleur séparée et offre une atmosphère unique qui combine des éléments modernes avec le charme d'une structure traditionnelle. Dans le sous-sol se trouve une grande buanderie, qui offre un maximum de confort et d'indépendance. Un garage individuel est connecté internement au bâtiment, et il y a un espace de stockage ample.