11-pièces Maison, Villeneuve - CHF 3'490'000 - 420 m²

Belle propriété dans un quartier résidentiel

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CHF3'490'000

11 Pièces420 m²

11 pièces Villa à Villeneuve

CHF3'490'000420m²

1844 Villeneuve

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable420 m²

Pièces11

Année de construction1850

Numéro de référence84782254

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncehKY1kWge

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'490'000

Prix au m²CHF 8'310

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne67%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'310/m²

Prix / m²

Moins cher que 69% à Villeneuve

Moins cher que 65% dans le canton de Vaud

CHF 3'490'000

Prix total

Plus cher que 100% à Villeneuve

Plus cher que 93% dans le canton de Vaud

420 m²

Surface habitable

Plus grand que 95% à Villeneuve

Plus grand que 96% dans le canton de Vaud

1850

Année de construction

Plus ancien que 95% à Villeneuve

Plus ancien que 97% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Belle propriété dans un quartier résidentiel

- Charmantes Haus mit einer Fläche von über 400 m²\

- Gelegen im Wohnviertel von Villeneuve, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten entfernt\

- Sehr schöne Wohnräume, geräumig, mit mehreren Zugängen zu den Terrassen und dem Garten\

- Eine schöne Veranda bietet eine schöne natürliche Helligkeit\

- Die Immobilie verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 WC, darunter ein Studio mit separatem Eingang\

- Der Garten, reich an Bäumen, gewährleistet Ruhe und Intimität\

- Eine Garage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt\

- Derzeit in zwei Apartments und ein Studio unterteilt, kann das Haus leicht in eine einzige und große Villa umgewandelt werden

Équipements

Belle vue

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 91 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1844 VilleneuveCette annonce

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

JT Riviera SA (John Taylor Montreux)

Avenue du Casino 10

1820 Montreux

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