8 pièces Maison à Vira Gambarogno

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.
À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE JEUDI 15.10.2026 DE 11H00 À 13H00. INSCRIPTION OBLIGATOIRE.

À Fosano dans Gambarogno, cette maison tessinoise bien entretenue et modernisée en continu se présente avec beaucoup de caractère individuel et une belle vue sur le lac Majeur.

La propriété comprend deux appartements séparés. En raison des deux unités de vie indépendantes, la maison est idéale en tant que maison multigénérationnelle, résidence de vacances ou combinaison d'utilisation propre et de location.

Appartement en maisonnette ? environ 90 m²

L'accès se fait via l'escalier extérieur et mène à un vestiaire pratique.

À ce niveau de vie, vous trouverez : vestiaire, toilettes pour les invités, salle de chauffe, vaste espace de vie et de repas ouvert, cuisine bien équipée, cheminée confortable, sortie directe sur la grande terrasse avec vue imprenable sur le lac

La terrasse offre un joli endroit pour séjourner et invite à profiter de la vue sur le lac Majeur et le paysage environnant.

Via l'escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur. Ici, vous trouverez : vestiaire, 3 chambres, salle de bains, sortie sur le balcon couvert, belle vue sur le lac Majeur

Appartement en mansarde séparé ? environ 45 m²

Le deuxième appartement est accessible via un escalier extérieur séparé et a son propre accès. L'appartement comprend : entrée avec vestiaire, espace de vie et de repas avec cuisine ouverte, cheminée, sortie directe sur le balcon couvert avec vue sur le lac, 2 chambres, salle de bains, plafonds avec poutres en bois apparentes

La maison a été continuellement rénovée et modernisée depuis 1998.

• 2001/2002 : rénovation complète de l'appartement inférieur
• Nouvelles fenêtres dans toute la maison
• 2025 : remplacement du chauffage au mazout précédent par une pompe à chaleur air moderne avec capot anti-bruit

Ainsi, la propriété combine la construction traditionnelle d'une maison tessinoise avec le confort de vie moderne.

Emplacement à Fosano

Fosano est un petit district idéalement situé de la commune de Gambarogno. La situation surélevée au-dessus du lac Majeur offre une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. La maison est située directement sur la route communale. L'arrêt de bus se trouve juste à côté de la maison et offre une bonne connexion aux transports en commun. En dessous de la route, il y avait autrefois un restaurant avec plusieurs places de parking directement devant la maison. La propriété concernée sera bientôt convertie en appartements.

LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :
Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété