6 pièces Maison à Arogno

À Arogno, une commune pittoresque dans la région du Luganese, connue pour ses paysages naturels fascinants et capable d'offrir un style de vie encore à l'échelle humaine, nous proposons une belle maison de 6 pièces à vendre.
La propriété est située dans un quartier résidentiel de haute valeur, à quelques minutes de Lugano et Mendrisio, et se caractérise par une atmosphère calme et réservée.
La maison bénéficie d'une exposition sud favorable, profitant d'une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée.
À l'extérieur, un jardin en terrasses s'étend sur plusieurs niveaux, enrichi d'oliviers et d'arbres fruitiers, tandis que la propriété dispose de deux terrasses, dont une couverte et équipée d'un barbecue et d'une table d'extérieur, parfaite pour organiser des soirées de grillades merveilleuses et profiter des meilleures saisons de l'année.
De la maison, vous pouvez admirer une vue charmante sur la nature et les montagnes environnantes, idéale pour ceux qui veulent commencer chaque jour avec un contact complet avec la nature.
Le vaste séjour est enrichi d'une cheminée caractéristique, capable d'offrir une atmosphère romantique pour des moments de partage agréables. À l'étage supérieur, une chambre à coucher a des armoires encastrées, tandis qu'une deuxième chambre présente une mansarde, donnant aux intérieurs une touche d'originalité.
Le bâtiment, développé sur trois niveaux, offre la possibilité de créer deux appartements indépendants (un 3,5 pièces et un 2,5 pièces) avec des entrées séparées, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution pour accueillir deux familles dans la même propriété ou créer une solution de revenu intéressante qui peut se payer elle-même au fil du temps avec des marges très intéressantes.
Construit dans les années 70, la propriété a été complètement rénovée en 2022 avec des interventions de haute qualité, comprenant le renouvellement des sols intérieurs, la rénovation des salles de bains, la modernisation des cuisines, le remplacement des systèmes d'eau et d'électricité et l'installation d'un nouveau système de chauffage. Ces interventions ont transformé la propriété en une propriété moderne, fonctionnelle et parfaitement alignée sur les besoins actuels de confort et d'économie d'énergie.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficient avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en bois, PVC et verre isolant de haute qualité. Le revêtement de sol, en partie en carreaux et en partie en bois, contribue à créer une atmosphère chaude et confortable.
Au rez-de-chaussée, une pièce technique avec salle de bain de service peut abriter commodément la buanderie, assurant la praticité pour la gestion de la lessive.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée et vue sur les montagnes, d'un accès à la terrasse avec barbecue et d'une cuisine. À l'étage supérieur, il y a une chambre à coucher avec armoires encastrées, une deuxième chambre avec une mansarde et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée inférieur, avec entrée indépendante, il y a une grande pièce technique avec salle de bain qui peut être convertie en buanderie, un deuxième séjour avec cuisine, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bain moderne avec douche.
Un parking extérieur avec deux places de stationnement complète cette offre attrayante.
UNE MAISON QUI OFFRE UN SUPERBE STYLE DE VIE !!