1 3.5 pièces - Maisons à acheter à Wermatswil

Localité · Zürich

Habitants

36'563

Coefficient d'impôt

112%

Vacance

1.30%

Wermatswil en chiffres

Habitants

36'563↑0.6%

Coefficient d'impôt

112%

Revenu médian imposable

CHF 71'075

+29% vs CH

Vacance

1.30%↓29.0%

Utilisation du sol

Agriculture40%
Habitat29%
Forêt27%
Autres4%

Résidents étrangers

25.2%↑2.3%

Logements

17'385↓0.3%

Emplois (EPT)

13'718↓0.7%

Résidences principales

94%

Couverture haut débit

55%

Fibre optique

1 bien immobilier in Wermatswil

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

1 / 13

CHF1'975'000.–

6.5 pièces164 m²

6.5 piècesCHF1'975'000.–164 m²

Leubergstrasse 31b, 8615 Wermatswil

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage"

Wermatswil ist ein Ortsteil von Uster mit 1226 Einwohnern in einer attraktiven Wohngegend, welcher zentral gelegen und sehr gut erschlossen ist. Der Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, das Primar- und das Oberstufenschulhaus in ca. 3 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Der Greifen- und der Pfäffikersee sind in direkter Nähe und bieten ein einmaliges Erholungspotential. Die zentrale Lage der Stadt Uster inmitten einer vielfältigen, herrlichen Landschaft wird sehr geschätzt. All die vielen Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen im Qtopia, Musikcontainer oder im Stadthofsaal bereichern das kulturelle Leben von Uster enorm. Die Sportinfrastrukturen wie z.B. Hallenbad, Dorfbad, Strandbad Niederuster, Sportanlagen Buchholz usw. halten fit und dienen den rund 250 Vereinen der Stadt Uster für ihre vielfältigen Aktivitäten. Uster ist auch Standort einer Kantonsschule. Auch Einkaufen lässt es sich gut in Uster. Die vielen Gewerbebetriebe, Detaillisten und Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen. Mit der S-Bahn und den drei Autobahnanschlüssen verfügt Uster über schnelle Anschlüsse und kurze Wege nach Zürich, zum Flughafen Zürich und nach Rapperswil.6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, NFL ca. 164 m², Nebenfläche ca. 40 m² Kellergeschoss: - Vorplatz ca. 2.0 m² - Waschküche ca. 9.0 m² - Hobby ca. 15.0 m² - Keller / Vorrat ca. 14.0 m² Einliegerwohnung im Kellergeschoss - Korridor ca. 3.3 m² - Dusche / WC ca. 3.5 m² - Zimmer ca. 11.0 m² - Zimmer ca. 17.0 m² mit Aussenzugang Erdgeschoss: - Entrée / Halle ca. 4.8 m² - Gästetoilette ca. 1.9 m² - Essen ca. 17.8 m² mit Ausgang zu Sitzplatz (mit Pergola) - offene Küche (2004) ca. 10.6 m² - Wohnzimmer ca. 20.6 m² mit Cheminée und Galerie - Studio ca. 13.0 m² (offen zu Wohnzimmer) Obergeschoss: - Vorplatz ca. 7.6 m² - Zimmer / Estrich ca. 21.8 m² - Zimmer ca. 11.0 m² - Zimmer ca. 15.0 m² - Bad ca. 5.8 m² Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand und verfügt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung (2021) sowie eine Photovoltaikanlage (2023). Weiter gehören zur Liegenschaft eine Doppelgarage sowie 2 Autoabstellplätze vor der Garage. Die Liegenschaft mit der Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) im Erdgeschoss eignet sich perfekt für eine Familie. Interessiert an weiteren Unterlagen? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular ausgefüllt zukommen zu lassen. Vielen Dank

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Marché du logement à Wermatswil

Le taux de logements vacants est de 1.30 %, 169 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.48 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 112 %, environ la moyenne cantonale (109 %). Le revenu imposable médian est de CHF 71'075, 6 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). Wermatswil compte 36'563 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Wermatswil ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Wermatswil sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Wermatswil ?

Wermatswil se situe dans le canton de Zürich.

Combien d'habitants compte Wermatswil ?

Wermatswil compte environ 36'563 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wermatswil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wermatswil est de 112% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Wermatswil ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Wermatswil sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Wermatswil ?

Wermatswil se situe dans le canton de Zürich.

Combien d'habitants compte Wermatswil ?

Wermatswil compte environ 36'563 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wermatswil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wermatswil est de 112% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Wermatswil

1 / 13

CHF1'975'000.–

6.5 pièces164 m²

6.5 piècesCHF1'975'000.–164 m²

Leubergstrasse 31b, 8615 Wermatswil

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage"

Wermatswil ist ein Ortsteil von Uster mit 1226 Einwohnern in einer attraktiven Wohngegend, welcher zentral gelegen und sehr gut erschlossen ist. Der Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, das Primar- und das Oberstufenschulhaus in ca. 3 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Der Greifen- und der Pfäffikersee sind in direkter Nähe und bieten ein einmaliges Erholungspotential. Die zentrale Lage der Stadt Uster inmitten einer vielfältigen, herrlichen Landschaft wird sehr geschätzt. All die vielen Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen im Qtopia, Musikcontainer oder im Stadthofsaal bereichern das kulturelle Leben von Uster enorm. Die Sportinfrastrukturen wie z.B. Hallenbad, Dorfbad, Strandbad Niederuster, Sportanlagen Buchholz usw. halten fit und dienen den rund 250 Vereinen der Stadt Uster für ihre vielfältigen Aktivitäten. Uster ist auch Standort einer Kantonsschule. Auch Einkaufen lässt es sich gut in Uster. Die vielen Gewerbebetriebe, Detaillisten und Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen. Mit der S-Bahn und den drei Autobahnanschlüssen verfügt Uster über schnelle Anschlüsse und kurze Wege nach Zürich, zum Flughafen Zürich und nach Rapperswil.6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, NFL ca. 164 m², Nebenfläche ca. 40 m² Kellergeschoss: - Vorplatz ca. 2.0 m² - Waschküche ca. 9.0 m² - Hobby ca. 15.0 m² - Keller / Vorrat ca. 14.0 m² Einliegerwohnung im Kellergeschoss - Korridor ca. 3.3 m² - Dusche / WC ca. 3.5 m² - Zimmer ca. 11.0 m² - Zimmer ca. 17.0 m² mit Aussenzugang Erdgeschoss: - Entrée / Halle ca. 4.8 m² - Gästetoilette ca. 1.9 m² - Essen ca. 17.8 m² mit Ausgang zu Sitzplatz (mit Pergola) - offene Küche (2004) ca. 10.6 m² - Wohnzimmer ca. 20.6 m² mit Cheminée und Galerie - Studio ca. 13.0 m² (offen zu Wohnzimmer) Obergeschoss: - Vorplatz ca. 7.6 m² - Zimmer / Estrich ca. 21.8 m² - Zimmer ca. 11.0 m² - Zimmer ca. 15.0 m² - Bad ca. 5.8 m² Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand und verfügt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung (2021) sowie eine Photovoltaikanlage (2023). Weiter gehören zur Liegenschaft eine Doppelgarage sowie 2 Autoabstellplätze vor der Garage. Die Liegenschaft mit der Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) im Erdgeschoss eignet sich perfekt für eine Familie. Interessiert an weiteren Unterlagen? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular ausgefüllt zukommen zu lassen. Vielen Dank